1、先計算可以扣除項目金額(包括土地成本、建造成本、稅金、開發費用及利息、加計扣除等) 2、計算收入 3、收入-扣除項目金額=增值額 4、增值額/扣除項目金額=增值率 5、按稅率計算稅額
親,房產稅征收標準從價或從租兩種情況: (1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--
建筑業和房地產業的區別是: 建筑業是人們用土、石、木、鋼、玻璃、蘆葦、塑料、冰塊等一切可以利用的材料,建造構筑物。 房地產業是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 搞房地產的,不一
親,房產稅征收標準從價或從租兩種情況: (1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅
土地使用稅的計算方法作者:楊文國(非經作者同意嚴禁轉載)二、建造期間土地使用稅(一)建造期間土地使用稅計稅起始時間開發階段的計稅起始時間,應當結合以下兩個文件進行判斷。《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定:新征用的土地,