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一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。二、二套房的認(rèn)定： 要確認(rèn)二套房的房貸款利率，或者說(shuō)二套房貸的貸款利率，先要確認(rèn)如何屬于第二套房。那就要一個(gè)確認(rèn)第二套房的標(biāo)準(zhǔn)。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購(gòu)房次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如果已經(jīng)利用銀行貸款購(gòu)買了自主房的，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑傧蜚y行申請(qǐng)貸款的，借款人應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。
二套房貸利率是區(qū)別于一套房貸利率的標(biāo)準(zhǔn)。為了控制、影響市場(chǎng)房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)，從而對(duì)購(gòu)買第二套住房的用戶執(zhí)行不同于首次購(gòu)買住房的貸款利率。那么，，找法網(wǎng)小編為您介紹，希望能給您提供幫助。 ，主要內(nèi)容如下： 新國(guó)五條發(fā)布后，對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則，待制定并報(bào)人行總行批準(zhǔn)后即可實(shí)施。與此前市場(chǎng)預(yù)期一致，一些房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。 根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定要求：1、各地持續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)個(gè)人住房貸款發(fā)放情況，密切關(guān)注首套房貸利率和首付款比例，以及非本地居民購(gòu)房貸款政策執(zhí)行情況。 3、支持中小套型普通商品住房項(xiàng)目和政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的合理信貸需求，促進(jìn)增加市場(chǎng)有效供給。 4、未來(lái)要加強(qiáng)窗口指導(dǎo)，引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)支持政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理信貸需求，關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況及對(duì)貸款質(zhì)量的影響，持續(xù)跟蹤房地產(chǎn)融資結(jié)構(gòu)變化、外資流入趨勢(shì)等情況。
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貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上，上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，但總體來(lái)說(shuō)，都
來(lái)自首套房和二套房貸款利率是多少？2015-07-25 -
2016年山東首套房貸款利率5年期以上貸款 4.9%年息。其中，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行和中國(guó)銀行最低都能享受9折優(yōu)惠，工商銀行和交通銀行最低則能享受到8 .5折的優(yōu)惠。目前的房貸政策比較寬松，所以會(huì)有比較多的優(yōu)惠和折扣，以上
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)2016年山東首套房貸款利率是多少?2016-06-03 -
我也給你計(jì)算了一下，你是貸款36.8萬(wàn)元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。首套房利率的發(fā)展過(guò)程：在去年的時(shí)候，首套房貸款有折扣優(yōu)惠（7折、7.5折、8折等），今年4、5月份
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)2016年山東首套房貸款利率是多少？2016-12-22 -
你好，上海二套房購(gòu)房貸款利率是多少:二套房商業(yè)貸款的貸款利率申請(qǐng)二套房商業(yè)貸款，銀行對(duì)于這種貸款的貸款利率都會(huì)上浮。而二套房商業(yè)貸款的利率至少是同期基準(zhǔn)利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一點(diǎn)是
來(lái)自上海市二套房貸款利率是多少，最新二套房貸款利率是多少？2016-12-22 -
你好，最新二套房貸款利率是多少：一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年
來(lái)自最新二套房貸款利率是多少？二套房貸款利率是多少誰(shuí)清楚？2016-12-22
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