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1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產有關部門對有關文件進行審查，并在15日內作出生情書的書面答復。3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
1、按產權轉移登記要求，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。 2、專職過戶員攜帶買方和房主以及相關資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續；如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營業稅清單，由買方和房主當日繳納，地稅局出具稅務收據。 3、買方及房主在過戶員帶領下，到房產交易中心辦理遞件登記和繳稅手續。買方和房主分別遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。此期間房產交易中心將對買賣雙方所提供證件和繳稅情況進行初審和復審，以確保過戶條件無誤，否則交易中心會將相關問題及時通知給中介公司。 4、新業主與舊業主進行物業交接，即結清房屋內水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。 5、滿20個工作日后，過戶員通知并帶領新業主前往房產交易中心領取新房產證，同時通知前房主準備領取房款。至此，購買二手房的過戶手續完畢。
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榆林二手房過戶流程：1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。 2、選中房屋后，和房地產中介公司以及房主簽訂《三方協議》并交納定金。 3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司
來自榆林二手房過戶流程是怎樣的？2016-01-08 -
二手房自行過戶流程： 1、自行交易二手房需要嚴格控制交易風險，首先也需要簽訂置換合同，一般當地的房地局網站上有格式合同，下載后根據具體成交情況簽訂合同。簽合同需要注意的是：錢款的走向必須明確，手續辦到哪一步交多少錢；原
來自二手房自行過戶流程是怎樣的？2016-07-05 -
一般二手房買賣不時一次性付款，也就是要貸款的話都是要涉及到中介的，中介會帶你先看房，看上房子之后會讓你和房東商量具體價格，等你們具體談好之后中介會給你介紹貸款的事，在這之前你先要交購房誠意金，大約2萬元左右，之后中介會找
來自購二手房過戶流程是怎樣的？2016-10-04 -
二手房過戶交易流程是： 1、買賣雙方相約看房。 2、雙方洽談。了解房屋整體現狀及產權狀況。 3、檢查房產權證、身份證等相關證件。 4、買賣雙方網簽合同。（賣方如有貸款，則先還貸款） 5、交易中心資金托管，簽字過
來自二手房過戶交易流程是怎樣的？2015-08-29 -
買二手房過戶流程如下： 1：需要雙方一起拿著身份證，1戶口本，婚姻證明，房產證，契稅證，土地證，一起到房管部門辦理過戶。 前提是住房貸款還清，無抵押。 2：領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方
來自買二手房過戶流程是怎樣的？2016-06-15
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