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在辦理完房產(chǎn)證歸檔后(即進押開始)就可以跟貸款銀行的業(yè)務員一起到房屋交易中心辦理他項權(quán)證了，一般要10天左右辦完(即出押)。銀行一般只押房屋他項權(quán)證，而房屋產(chǎn)權(quán)證給回你本人。
土地他項權(quán)證辦理流程：
(一)辦事依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》；《裝修'>天津市房屋權(quán)屬登記條例》
(二)辦事須知 [2]
以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：
1、申請書；
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存)；
3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存)；
4、抵押擔保的主合同；
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。
(四)稅費標準
1、登記費
住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
一、需提供的資料
(一)必須提供的資料：
1、杭州市房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件；
2、杭州市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；
3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登)；
4、房屋所有權(quán)證復印件(校對原件)；
5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明；
6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件)；抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構(gòu)代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結(jié)書。
若委托辦理還需提供：
1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件)；
2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件)；
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機關(guān)公證或有關(guān)機認證的；
4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。
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(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;(二)辦事須知以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：1、申請書
來自房屋他項權(quán)證辦理流程是什么？2015-07-25 -
在辦理完房產(chǎn)證歸檔后（即進押開始）就可以跟貸款銀行的業(yè)務員一起到房屋交易中心辦理他項權(quán)證了，一般要10天左右辦完（即出押）。銀行一般只押房屋他項權(quán)證，而房屋產(chǎn)權(quán)證給回你本人。
來自房屋他項權(quán)證如何辦理？2015-01-21 -
他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事 房地產(chǎn)他項權(quán)證辦理流程 (一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房
來自辦理房產(chǎn)他項權(quán)證的流程是怎樣的？2017-10-17 -
房產(chǎn)他項權(quán)證辦理流程： （一）申請； （二）受理； （三）審核； （四）記載于登記簿； （五）發(fā)證。 登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。
來自房產(chǎn)他項權(quán)證辦理流程是怎樣的2015-07-21 -
房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。搜房網(wǎng)綜合整理房屋他項權(quán)證相關(guān)信息，為廣大置業(yè)者提供什么是房屋他
來自房屋他項權(quán)證流程如何辦理？辦理需要什么證件？2016-12-29
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