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住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。 申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料： 個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份；借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。 房屋建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。 符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。 首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。 在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。
公積金貸款購房合同：合同編號：________年______字第_______號出質人(甲方)：____________________身份證號碼：________________________地址：______________________________電話：______________________________開戶金融機構及賬號：________________質權人(乙方)：____________________法定地址：__________________________法定代表人或負責人：________________電話：______________________________為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的質押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。第一條甲方擔保的主債權為乙方依據____年____字號____借款合同向________發放的貸款，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第二條甲方以“質物清單”(附后)所列之財產設定質押。第三條甲方保證對質押的財產依法享有所有權或處分權。第四條甲方應于_______年______月______日將質押物或 第五條質押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用及實現貸款債權和質權的費用(包括訴訟費、律師費等)。第六條本合同項下的評估、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借 款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。第八條質押期間，乙方有妥善保管質押物的義務，因乙方的過錯導致質押物的價值減少的，應當：(1)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償；(2)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。第九條非因乙方過錯導致質押物的價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。第十條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下的質押物。第十一條質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓、兌現質押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。第十二條甲方以債權、存款單或其他有價證券出質的，其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：1．到期兌現用于提前清償貸款；2．轉換為定期儲蓄存單繼續用于質押；3．用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券、存款單。第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押物折價或以拍賣、變賣、兌現質押物所得的價款優先受償，實現質權。第十四條發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押物實現質權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：1．甲方被宣告破產或被解散；2．甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發生其他嚴重違約行為；3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等。第十五條甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。第十六條乙方依法處分質押物所得價款，按下列順序分配：1．支付處分質押財產所需的費用；2．清償借款人所欠乙方貸款利息；3．清償借 款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；4．支付其他費用。第十七條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。第十八條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第十九條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十條質押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。第二十一條其他約定事項1．甲方違反本合同自愿接受強制執行2．____________________________________第二十二條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：(蓋章)______________________法定代表人：(簽字)________________(或受權代理人)____________年_________月_________日乙方：(公章)______________________法定代表人：(簽字)________________(或受權代理人)____________年_________月_________日
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如果購房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公積金貸款購房。如果父母有一方有公積金的是可以使用子女的公積金貸款的，如果父母沒有公積金的，是不能使用子女的公積金辦理貸款的！
來自沒有購房合同如何進行辦理公積金貸款?按揭購房?2016-12-23 -
本人XXX，系XXXX職工，在XXXXXX地方有一套住房，因年久失修，需要重新修建，由于資金不足，特向貴管理中心申請提取住房公積金，請給予辦理為謝! 申請人：XXX 年月日
來自了解下申請住房公積金提取書怎樣寫2017-06-22 -
具體提取流程如下，以商業銀行貸款方式購房的，在提取住房公積金時，須提供借款合同原件及復印件、商業銀行開具的無逾期貸款證明、提取月份前一年的還款明細賬。一次性還清貸款的，須提供商業銀行出具的提前全部還清證明。房照解押后
來自有誰清楚貸款購房怎樣提取住房公積金2016-09-15 -
下面給你詳細介紹一下貸款購房怎樣提取住房公積金： 符合下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）達到國家法定離
來自貸款購房怎樣提取住房公積金2015-09-19 -
使用住房公積金貸款，只需要在當地的住房公積金中心申請，然后打折商業購房合同去就好了，符合要求就會為你辦理的，這是一種很不錯的買房方式。
來自怎樣使用住房公積金貸款購房？可以貸款多少的2016-12-23
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