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一，拆改：首先要確定是整套出租還是隔間出租，如果是前者那盡量不要改動墻體，拆墻和砌墻是很費(fèi)錢的。如果是隔間那盡量采取輕質(zhì)磚隔，對樓板的承重少，隔音效果也勝過石膏板?！ 《?，水電：出租房水電可盡量利用原始建筑的管道插座和老線，但前提是耐用，終究水電是最影響租戶生活的，任何房東也不希望總接到租客的爆管、跳閘等維修電話。若是隔間分開的租戶，網(wǎng)線的合理分布也要考慮?！ ∪鞑模嚎蛷d貼地磚相對于強(qiáng)化地板費(fèi)用不一定會增加，但視覺效果可是大大的加分。衛(wèi)生間和廚房肯定是要貼磚的，講究簡潔清爽，不要太花哨和拼花，一則不容易嫌臟，而則拼花費(fèi)材料和人工，腰線什么的就不需要了?！ ∷?，木工：除了因?yàn)轫斆孀咚艿木植康蹴?，其他地方均可不做吊頂，清爽的吊頂不一定每位租客都喜歡，但肯定不會討厭。門可選擇一些成品的木門，選擇密度板或免漆門都可以根據(jù)房東喜好來定，衛(wèi)生間的門盡量考慮鋁合金+玻璃材質(zhì)，防水防潮防發(fā)霉。 五，其他：出租房內(nèi)的柜體不做，板材+人工+輔料不太劃算，不如購買二手家具，價(jià)廉物美又實(shí)用;要蹲便不要馬桶，更不要浴缸;射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈;軟裝完全無視，交給租客自己喜好;必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置，電視和冰箱現(xiàn)在的年輕人不是很看重。
從事家庭公寓房、二手房\\\\出租房裝修。為了讓各位業(yè)主朋友能更好避免因裝修方面的一些小細(xì)節(jié)而帶來不必要的麻煩，本節(jié)我們就自己的一些施工經(jīng)驗(yàn)介紹關(guān)于二手房、出租房裝修注意事項(xiàng)的一些必要知識。 出租房裝修注意事項(xiàng)1.水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺上的一個(gè)插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì)一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。 出租房裝修注意事項(xiàng)2.泥工：步驟不能錯(cuò)，因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來超級麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。第二步是打地平，因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。打地平時(shí)不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。衛(wèi)生間要注意傾斜度，如果要封陽臺，陽臺外面的臺子要貼瓷磚，向外傾斜，這樣下雨的時(shí)候是往外流的。 出租房裝修注意事項(xiàng)3.木工：板子要自己買，別包給裝修公司。(其實(shí)主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。) 出租房裝修注意事項(xiàng)4.漆工：刮瓷粉要用水刮，膠都有毒，用水刮麻煩。 出租房裝修注意事項(xiàng)5.其他：裝地板也要守著，很多人偷。潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時(shí)候，管子不夠長又要重新買接頭。熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室，潮，縮短壽命。
首先根據(jù)自己出租房的定位，能省的一定要省，該花的也一定要花，裝修前根據(jù)自己的屋子的特點(diǎn)，做好一個(gè)初步的出租定位，假如您的屋子位于繁華地段，所處的小區(qū)又比較高端，目標(biāo)客戶群收入較高，那不妨把裝修做得精細(xì)點(diǎn)，采用比較好的涂料、瓷磚、家具等。假如所處的小區(qū)一般，目標(biāo)客戶群只是普通工薪階層的收入，那就拋卻那些昂貴的高端裝修材料，確保環(huán)保、耐用的原則，兼顧美觀就好；假如屋子前提一般，目標(biāo)客戶群收入偏低的話，那就一切以實(shí)用為主好了。 配備家具時(shí)，也要根據(jù)目標(biāo)群確定 好比目標(biāo)客戶群是高收入的年青白領(lǐng)，他們對價(jià)格不是很敏感，但很關(guān)注棲身品質(zhì)和便利性，所以，室內(nèi)配套舉措措施一定要齊全，如空調(diào)、微波爐、洗衣機(jī)、電視機(jī)等；在色彩的選擇上，也不妨大膽勇敢一點(diǎn)，可以用一些光鮮的色塊，但要忌諱大面積的濃重色調(diào)；家具的選擇則要以簡潔明快的北歐風(fēng)格為主，比較適合年青人的特點(diǎn)。 假如目標(biāo)客戶群是學(xué)生或者剛畢業(yè)的小白領(lǐng)，家具配備就不用太花心思了，實(shí)用為主，美觀為輔，在保證大環(huán)境前提不錯(cuò)的情況下，對細(xì)節(jié)就不用太上心了。但是，要留意，由于這部門租客對廚房、衛(wèi)生間的使用頻率較高，所以，在廚房、衛(wèi)生間的裝修上仍是要留意點(diǎn)的，抽油煙機(jī)、熱水器的配備要選用大牌子的普通產(chǎn)品，質(zhì)量可靠、售后有保障。 一般情況下來說，作為房主，杭州裝修網(wǎng)告訴你，需要考慮到未來的房客會是各種各樣的人，而且些人人不可能很長久的住下去，遲早都會走。所以裝修的風(fēng)格一定要大眾化，這樣可以知足絕大多數(shù)人群，這樣的屋子一般都比較受歡迎。
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沒什么準(zhǔn)備 把你的產(chǎn)權(quán)證和身份證準(zhǔn)備好就行了 房客一般來說住家客最好,或者附近上班有穩(wěn)定收入的最好。合同無非就是約定租期,租金,押金給了多少,租客和房東的權(quán)利義務(wù),還有就是雙方如果違約會怎樣。如果是在中介的撮合下出租的,
來自出租房屋有哪些注意事項(xiàng)2014-10-26 -
合同一定要簽,合同注意事項(xiàng),以前的水,電,暖的費(fèi)用,房屋的內(nèi)裝飾,手印要按
來自短期出租房注意事項(xiàng)有哪些2015-04-19 -
出租房簡裝中基礎(chǔ)裝修不能省，裝飾上的錢是可以省的，但基礎(chǔ)裝修卻是萬萬不能省錢的，比如五金件、廚衛(wèi)設(shè)施、洗浴設(shè)施、燃?xì)庀到y(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)，千萬別圖省錢，到時(shí)候，房間里三天兩頭出問題，房客天天打電話找你修這個(gè)修那個(gè)。這
來自出租房在簡裝中注意事項(xiàng)有哪些？2017-06-12 -
先設(shè)計(jì)空間圖紙，是不是你想要空間設(shè)計(jì)。價(jià)格是不是合理，再去圖紙施工。
來自出租房裝修注意事項(xiàng)有哪些？簡裝修要多少費(fèi)用？2016-12-16 -
1、由于是出租屋的性質(zhì)，一切材料都要以追求實(shí)用性為主，這樣不管是對于租戶來說還是業(yè)主來說都是非常的實(shí)用的，列入，地面使用地磚而不是地板，投入與回報(bào)也不成比例，當(dāng)時(shí)對應(yīng)于防水來說還是必須要認(rèn)真做的，可能由于住戶較多會大量使
來自成都出租房簡單裝修的注意事項(xiàng)有哪些？2016-06-16
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