沒有房產證房子就不是你的,甚至不是房主的.法律上這個很麻煩.你都不知道房子是誰的,你跟這個房主簽哪門子協議啊你說.有什么用呢.真暈啊%7E這種協議頂多只能說有一定效力,但官司可很難打,一般人別耗費這個精力了!
有房產證沒有土地證,房子不能買,您會面臨很大風險。土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。有房產證沒有土地證的房子,是不能到國家有關單位登記的,這也就是說在法律上,這個房子是不屬于你的,房子
請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款?如果這套房子是貸款買的,而且貸款還沒有還清,那么這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款,或者貸過款但已經還清,這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致,但基本是這
沒有房產證的房子是小產權房,你從開發公司買的時候要慎重的,買這種房子只能和開發商簽訂協議,這種協議國家是不承認的,以后要是遇到拆遷或者國家政策征用土地是沒有賠償的。這種房子現在國家已經命令禁止在建了,但是對于已經交付給業
和住宅過戶是不一樣的,因為商鋪過戶必須有開發商分割的小土地證才能過戶,光有房產證是不行的。住宅光有房產證就可以過戶,因為房改后很多都是單位的房子出售給職工的,沒有土地證,所以屬于歷史遺留問題。