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新房維修基金怎么算解答一首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金：配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納。配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2％繳納。新房維修基金怎么算解答二維修基金專戶的開立：維修基金應開立專戶，應當以一個物業管理區域為單位，按每幢住宅立賬，并分列每套住宅單元的分戶賬；一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的，按門號立賬，并分列每套住宅單元的分戶賬。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立前發生的物業維修、更新，不得使用維修基金，其費用由房地產開發企業承擔。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造，不得挪作他用。新房維修基金怎么算解答三首期維修基金的繳納時限：新建商品住宅的房地產開發企業和購房人應當按照下列規定的時限繳納首期維修基金：(1)房地產開發企業應當在辦理新建商品住宅所有權初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行；(2)購房人應當在辦理房地產權變更登記前，按標準將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行；(3)業主委員會成立時尚未出售的商品住宅，房地產開發企業應當在業主委員會成立之日起15日內，按標準繳納維修基金，存入專戶銀行。以上是專家針對“新房維修基金怎么算”這一問題給出的解答，從上述可以看出，購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納新房維修基金，剩余的則有房地產開發商承擔。
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公攤面積的計算： 建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤系數＊套內建筑面積 公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建筑面積＊總套數） 套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積 影響公攤面積的因素： 1、戶型
來自問一問各位房產公攤面積怎么算2016-04-08 -
你好，測量房屋建筑面積的方法是： 1、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層也應計算建筑面積。 2、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層
來自問一問怎樣測量房屋建筑面積2016-04-16 -
一般為一萬二左右的，裝修費用的總價一般是根據家裝房屋的面積、工程量、還有選擇的材料、人工總體結算的。開放式廚房的費用需要知道你的廚房面積，是否有改造等，以上價格僅供參考，購買時以實物為準。
來自想要問一問各位開放式廚房裝修費用，有人清楚嗎2017-04-19 -
簡單的講就是： 1、套內建筑面積是：含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。 2、使用面積是：能供你真正使用的套內面積，他是不含內墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使
來自問一問套內面積是使用面積嗎2017-12-23 -
你好，實鋪面積就是實際鋪了地熱的面積，而不是按照房間面積算的，就要看你家的廚房鋪不鋪地熱了，要是廚房做了一半面積的地熱，自然是按照實際的來算。
來自問下地熱廚房面積算一半嗎2017-11-06
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