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二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子質量和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以了解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因了解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子質量問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，并實地去觀看房子周邊環境以及物業和小區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用里面。而且對于二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及質量問題二手房在出賣時是不是存在質量或者缺陷，如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是墻面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水等質量問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房注意房子的清潔在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建筑垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。希望我的回答對你有所幫助！
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主要還是看效果吧，注意事項就是隱蔽工程和防水了，其他的就是注意材料的選擇
來自二手房裝修翻新注意事項有哪些？2017-06-14 -
二手房水路改造注意事項 這三點絕不能忽視1、材質老化要更新二手房水路改造確實是一件比較復雜的工程，很多人覺得可以用，裝修時就不再進行改造了，由于之前的裝修已經有一定年限了，水路的材料也會有所消耗或者老化，若不進行改造，可
來自二手房裝修中，水路改造注意事項有哪些？2017-05-08 -
房子裝修是一個大事情，如果對于這些東西都不專業的話，最好是能夠找專業的*來做，比如專業的舊房裝修*，一般專門做舊房裝修等是比較少，在土巴兔上可以找到的到，如果您對這些不懂的話，就找土巴兔的*進行咨詢，我相信能夠得到不錯的
來自曲沃二手房裝修的時候有哪些注意事項2019-04-13 -
住進二手房應該注意很多問題，首先：水電問題，二手房一般都經過了一段時間的居住，很多的之前的業主盡管在主的時候已經做好了防水的問題，但是切不可因此而掉以輕心，因為房子的時間比較久了，所以很多的管道都已經老化，出現滲水現象，
來自二手房裝飾裝修注意事項有哪些？2015-01-29 -
大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程，無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想 要做到最好的利用二手房裝修的話，
來自二手房裝修注意事項有哪些？2017-06-18
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