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合肥三套房契稅:3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。買二手房:非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,征收標(biāo)準(zhǔn)為:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)
購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照4%的稅率征稅。 契稅征收標(biāo)準(zhǔn) 90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn),90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)中華人民共和國契稅暫行條例和首次購房優(yōu)惠等規(guī)定:對(duì)首次購普通住房可以優(yōu)惠90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納;對(duì)照一下即可。變的是營業(yè)稅5年變?yōu)?年,貸款首付降低
第三套房契稅:契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè),原則上,二套房,三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收。2、三套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):銀行認(rèn)定第三套房貸款的八種人群歸納下:第一種:個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄。
契稅:個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。第三套房契稅,契稅的規(guī)定稅率是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)行業(yè)。二套房,三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%收取