請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
首套小于90平方米的普通住宅,契稅按房價的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的屬非普通住宅是3%。某些地區(qū)會調(diào)整為2%和4%。
交房子契稅需要:身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證、就可以繳納了,繳納后用契稅和維修基金的發(fā)票就可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。
交房屋契稅拿戶口本、身份證、購房的文件袋、婚姻證明、無房證明、土地證這些材料,另外需要帶些零錢,中間會產(chǎn)生百十塊錢的費用。
首套房納稅規(guī)定: 1.個人普通住房,且唯一住房,住宅面積在90(含90)平方以下的,契稅為1%; 2.面積在90~144(含144)平方的,契稅為1.5%; 3.面積在144平方以上的,契稅在3%。
契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。具體包括: 1、國有土地使用權(quán)出讓。 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與和交換。不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 3、房屋