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苗邵美
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甲方:**公司乙方：***公司根據《中華人民共和國合同法》及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本合同：第一條：工程概況1、工程名稱：*****維修合同2、工程地點：****公司3、承包方式：包工包料(甲方認質認價)第二條：工程期限、合同金額、付款方式1、本合同工期為**天2、工程總造價：****元整，大寫：******整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，**天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監制的有效發票。第三條：雙方責任及義務1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價10的違約金。3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。第四條：違約責任1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。2、合同糾紛解決方式：法院起訴。本合同正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
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茅宏儒
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建筑工程維修合同發包方(甲方)：安徽醫科大學承包方(乙方)： 按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條 工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點：安徽醫科大學1.3承包方式：乙方包工包料1.4工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。1.5工程質量：合格。1.6合同價款(人民幣)：大寫 (￥ )第二條 甲方工作2.1 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。2.3如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。第三條 乙方職責：3.1 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規范，施工現場保證工完場地清；保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責；乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。3.5負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。3.6配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。3.6指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。第四條 工期約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。第五條 工程質量及驗收標準5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定同意標準》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第六條 工程款結算6.1雙方商定本合同價款采用第(2)種；(1)固定價格。(2)中標價(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際發生的工程量決算。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。(3)可調價格；按照國家有關工程計價規定計算造價，按有關規定進行調整和竣工結算。6.2工程結算采用定額：2000年《全國統一建筑工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區綜合價目表》(第二版)、1999年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區價目表》、《全國統一安裝工程預算定額2000安徽省估價表》。材料價格采用 年 月份合肥市建設工程市場價格信息。6.3取費標準：按四類取費。第七條 質量保證期本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現松動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。第八條 付款方式8.1工程驗收合格后，向中標人支付至合同價70%的合同金額；8..2經安徽醫科大學審計部門審計并出具結算報告后支付至決算價的95％，同時退還履約保證金(無息)。8.2結算價的5％留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。第九條 材料供應約定9.1乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產品。9.2凡乙方采購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。第十條 安全生產和防火約定10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。第十一條 違約責任11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十二條 爭議或糾紛處理12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政部門調解；協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。(1)提交合肥地區經濟仲裁委員會仲裁；(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。第十三條 其它約定13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質量。13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經濟簽證。13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。第十四條 其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的原則，協商解決。第十五條 招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內容一律以本項目招標文件為準。第十六條 本協議一式陸份，甲方四份，乙方二份。 發包方： 安徽醫科大學(蓋章) 承包方： (蓋章)法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 20 年 月 日 20 年 月 日
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