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新增建設用地為規劃期間農用地和未利用地轉為建設用地的量；建設用地凈增量為規劃期間農用地和未利用地轉為建設用地的量減去規劃期間建設用地變為農用地和未利用地的量。
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kuale159
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根據國土資源部去年制定的加強土地調控、嚴格新增建設用地審查報批的政策，省級政府向國務院報批項目用地，需與國家發改委溝通，項目審批機關還必須就是否符合國家產業政策、規劃布局、市場準入標準以及審批、核準程序是否完備和合規做出說明。
定義：新增建設用地為規劃期間農用地和未利用地轉為建設用地的量；建設用地凈增量為規劃期間農用地和未利用地轉為建設用地的量減去規劃期間建設用地變為農用地和未利用地的量。
存在問題
而發改委指出，新增建設用地審查報批工作開展至今，發現6%的項目存在問題，問題主要表現在越權審批或核準、程序不符合要求、項目不符合國家標準三大問題。
發改委方面透露，從去年11月開始，國土資源部先后分7批就264個項目征求了發改委意見。截至今年4月底，已完成了214個建設項目的符合性審查工作，發現存在問題的項目13個，占項目總數的6%。
從存在的問題來看：
一是項目的審批、核準權限不符合國家有關規定，存在地方政府越權審批、核準的現象。
如中型水庫的審批權限已上收中央，但個別地方政府仍在越權審批；還有一些高速公路項目，也存在著地方政府越權審批或核準的問題。
二是項目的審批、核準程序不符合要求。如按照發改委的有關規定，應該首先編制煤礦建設項目所在地的礦區總體規劃并按程序報批后，才能審批或核準具體的煤礦建設項目，但個別地方未按程序報批礦區總體規劃就擅自核準項目。
三是項目不符合國家規定的建設標準。如按照建設部門的有關規定，城市主要干道(包括綠化帶)的紅線寬度，小城市和鎮不得超過40米，中等城市不得超過55米，大城市不得超過70米，但在審查中發現，個別中小城市的道路竟寬達80米，大大超過了國家規定的建設標準。
據了解，目前發改委主要從項目是否符合國務院和國家發展改革委發布的發展規劃、產業政策和行業準入標準，項目的審批、核準權限是否符合國家有關規定，是否存在地方政府越權審批或核準的情況，是否存在采取備案方式回避審批或核準管理的問題等方面開展新增建設用地符合性審查工作。對于符合條件的，上報國務院；對項目必要性提出不同意見的，用地申請將退回省級政府。
發改委還表示，嚴格對新增建設用地的符合性審查將對抑制投資過快增長、調整和優化投資結構發揮積極作用。
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lushixiong
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新增建設用地：根據國土資源部去年制定的加強土地調控、嚴格新增建設用地審查報批的政策，省級政府向國務院報批項目用地，需與國家發改委溝通，項目審批機關還必須就是否符合國家產業政策、規劃布局、市場準入標準以及審批、核準程序是否完備和合規做出說明。
存在問題：而發改委指出，新增建設用地審查報批工作開展至今，發現6%的項目存在問題，問題主要表現在越權審批或核準、程序不符合要求、項目不符合國家標準三大問題。
發改委方面透露，從去年11月開始，國土資源部先后分7批就264個項目征求了發改委意見。截至今年4月底，已完成了214個建設項目的符合性審查工作，發現存在問題的項目13個，占項目總數的6%。
從存在的問題來看：
一是項目的審批、核準權限不符合國家有關規定，存在地方政府越權審批、核準的現象。
如中型水庫的審批權限已上收中央，但個別地方政府仍在越權審批；還有一些高速公路項目，也存在著地方政府越權審批或核準的問題。
二是項目的審批、核準程序不符合要求。如按照發改委的有關規定，應該首先編制煤礦建設項目所在地的礦區總體規劃并按程序報批后，才能審批或核準具體的煤礦建設項目，但個別地方未按程序報批礦區總體規劃就擅自核準項目。
三是項目不符合國家規定的建設標準。如按照建設部門的有關規定，城市主要干道(包括綠化帶)的紅線寬度，小城市和鎮不得超過40米，中等城市不得超過55米，大城市不得超過70米，但在審查中發現，個別中小城市的道路竟寬達80米，大大超過了國家規定的建設標準。
據了解，目前發改委主要從項目是否符合國務院和國家發展改革委發布的發展規劃、產業政策和行業準入標準，項目的審批、核準權限是否符合國家有關規定，是否存在地方政府越權審批或核準的情況，是否存在采取備案方式回避審批或核準管理的問題等方面開展新增建設用地符合性審查工作。對于符合條件的，上報國務院；對項目必要性提出不同意見的，用地申請將退回省級政府。
發改委還表示，嚴格對新增建設用地的符合性審查將對抑制投資過快增長、調整和優化投資結構發揮積極作用。
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集體建設用地，是指鄉村、集鎮內的住宅建筑、公共建筑、公共設施、道路、綠化以及鄉村企業、事業等各項用地。它主要包含以下三個部分：鄉（鎮）、村企業建設用地，鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設用地，農村居民住宅建設用地。集體建設
來自農村集體建設用地流轉是什么意思？2015-04-29 -
農村集體建設用地流轉，是指集體建設用地在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市流轉、同權同價。
來自幫忙告知農村集體建設用地流轉是什么意思？2016-12-29 -
從整個宏觀效果來看，土地增減掛鉤有這樣的作用：有大量集體建設用地遠沒有得到充分利用，在城鄉統籌的方略下，可以做到既通過保護耕地直接保護農業，又充分利用城鄉建設用地發展工業和城市、最后間接刺激農業的發展。
來自求告知城鄉用地增減掛鉤是什么意思？？2017-05-08 -
簡單來說就是國土局批準你建設的地。希望能幫助您。
來自用地紅線是什么意思2015-04-15 -
我想你問的是二房(二室一廳一廚一衛)有2個臥室 三房(三室一廳一廚一衛)有3個臥室 2房 3房事銷售中的白話，其實代表幾室
來自三房建設是什么意思？2015-07-11
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