價格:11963元/平方米(估),環比上月0.10%.奧蘭多小鎮位于山水共生的湘湖旅游度假區內,南瀕南都.威尼斯水城,西為風情大道,與宋城.蘇黎士小鎮為鄰,距離杭州主城區13公里,離蕭山區2.5公里。小鎮總占地面積約460畝,建筑面積約16萬平方米,其中平地公寓建筑面積約10萬平方米,山地別墅建筑約3萬平方米,建筑容積率為0.5,綠化覆蓋率超過75%,規劃建造68幢87戶山地別墅和約670多戶公寓。它由文化廣場、節日廣場、圣誕街、啤酒休閑街區以及景觀公寓、山地別墅組成,是2006年杭州世界休閑博覽會的核心項目。相比湘湖絕版地帶其他兩個樓盤,南都.威尼斯水城注重做“水”文章,宋城?蘇黎士小鎮注重做“山”文章,奧蘭多小鎮則充分發揮別墅、公寓二者結合的優勢,重在細節部分,全力打造老百姓心中的精品。整個奧蘭多小鎮以美式小鎮居住文化為主線索,引入諸多美國小鎮獨特元素,在廣場、商業部分、建筑外形上,都引入原滋原味的美國小鎮風情及其構造脈絡,同時不放棄湘湖的深厚底蘊,整體上以有機主義建筑理論為指導,主張建筑與大自然的和諧統一,順著自然的原則構建社區。奧蘭多小鎮整體規劃分為公寓區、別墅區、商業區,有取舍地移植了美國奧蘭多小鎮的規劃理念和建筑風貌,打造出具有居住、商業、生活共存的模塊,力求在總體空間布局、室內外環境、別墅類型、區域配套上有一定的超前性與創新性。在奧蘭多,最高的建筑絕對不會超過山頂。風格上采用了具有悠久歷史文化與居住藝術的北美建筑風格,以,磚、石、木等自然元素為主建筑材料,極具個性,充滿無限異域風情。所有建筑均依山地形態蜿蜒而行。在單體布局上賦予建筑退臺和坡地地貌的特色,讓建筑“附”在山坡上,與山勢有機結合,成為具有山地風韻的坡式建筑。在靈活多變的造型基礎上,在立面處理上再次把體量化整為零,加入大量的平臺、綠化、花圃,使建筑隱于山間綠化中。別墅外觀設計上則選用北美鄉村別墅造型,斜屋頂和天然石材的外墻材料,彌漫著溫馨小鎮風情。以美國豐富的建筑和游樂文化為背景,結合湘湖的自然資源和氣候特征,以先進的休閑理念,倡導健康的休閑方式,先做景觀,再造房子。在小鎮外部,各種美式雕塑、噴泉、廣場、啤酒街、圣誕街,洋溢著濃郁的異國風情。奧蘭多在景觀設計上的要求歸結兩點就是:“立體式的景觀、強調人的參與性”。地下“生態車庫”,力求陽光都能照進車庫,車庫也由滿眼的綠色包圍著。空中花臺和屋頂花園又將奧蘭多妝點成一個立體的空中大花園。奧蘭多小鎮是由公寓和別墅組合而成的,別墅分為四種類型:掬水別墅、森林別墅、草原別墅、山居別墅,與自然親密接觸,走在其中,讓人有種“人在畫中游”、人景交融的感覺。一期公寓一般為中檔戶型,以100-120為主力戶型。
現在市面上一般都是賣13000元左右一平米的,戶型比較新穎,設施比較齊全的,附近也是有教學設施和商業設施的,小區環境優美,綠化面積比較大的,很不錯的居住環境奧蘭多小鎮位于山水共生的湘湖旅游度假區內,南瀕南都。威尼斯水城,西為風情大道,與宋城。蘇黎士小鎮為鄰,充分共享了他們的外部整體環境,小區的建筑容積率只為0.5,綠化覆蓋率超過75%,極為生態化,南都。威尼斯水城注重做“水”文章,宋城#8226;蘇黎士小鎮注重做“山”文章,