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你好,住房公積金用途:1、購房時(shí)可以享受低息貸款,住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn);2、使用住房公積金貸款購買住房時(shí)首付款最低可至2成;3、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅;4、住房公積金貸
用商業(yè)貸款購買住房的,可以提前住房公積金還貸款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的還貸金額。償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理1次轉(zhuǎn)賬提取,提取金額不得超過一年內(nèi)需償還的購房貸款本息。
您好,重慶市規(guī)定: 計(jì)算公式: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限。公積金貸款是為了幫助大家解決一部分的房錢,讓大家可以享受房屋的購買,實(shí)現(xiàn)
(一)貸款額度 ?? 1、最高限額 ?? 公積金個(gè)貸最高貸款成數(shù)為購房總價(jià)款的80%(二手房為70%),其中公積金貸款資金個(gè)人最高限額不超過40萬元,參貸后不超過個(gè)人最高限額的兩倍(80萬元)。 ??
等額本金還款 等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移