滴水檐遭破壞:窗戶洞口都有滴水檐,在改造陽臺之時,有的業主將窗戶外移,壓到滴水檐上,飄雨就會進到窗框和墻體的縫中,從窗戶上部往里洇水。
解決方案:在洞口處加裝滴水檐(通過連接件或者打膠鼓包等多種形式),使水能順利往外排。
排水孔被堵:塑鋼窗底部都設有排水孔,但安裝時不留意就會被堵住,一旦出現大雨,窗框里的存水會從安裝脹栓處往內滲水。
解決方案:查看窗戶是否是通過打脹栓的方式連接的,如果是可臨時往里加膠起到密封作用,待雨季過后起出重新打膠。若是固定在玻璃下面,還得待雨季過后,把玻璃起開,清出窗框內的存水后再重新施膠。
窗戶松動變形造成漏水:窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是最常見的原因。一方面是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動,時間長了,窗戶和墻體間的縫隙越來越大;另一方面是由于窗戶質量不過關造成的,質量較差的窗戶強度不夠,容易產生變形,使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落,從而引發滲漏。
解決方案:窗戶本身質量問題造成的漏水,就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關,同時采用的防水密封材料應有材料質量證明文件,確保材料質量符合要求,不要選劣質的密封材料。
窗戶附近墻體防水層受損造成漏水:房齡較長的老房子,窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現漏水;此外,舊房改造更換窗戶時,拆窗戶不專業造成外墻防水層的破損,如果沒有及時修補,安裝新窗戶后,很有可能出現漏水。
解決方案:窗戶墻體本身漏水,解決的辦法是,敲開外層的墻,進行修補,修補完檢查是否牢固,切記要鋪上一層防水層。
1、第一張圖,如果窗戶膠沒問題的話,那么還有個可能就是窗戶主框和副框之間的縫隙沒有處理好。外墻構造是什么?有保溫沒有?水源有可能從32,33的外墻瓷磚縫隙甚至從屋頂屋面和外墻交接處下來,水從外墻結構層往下滲,流到窗戶頂部位置,會從主、副框間縫隙進入,因為這個縫隙一般是打發泡劑的,擋水效果不好,然后水繼續往下流,到窗下部,再次同樣的道理進入室內。
這樣符合你的圖片情況。
2、處理方式,仔細查找窗戶以上的位置墻的瓷磚,或者通過試水方式排除是墻的問題還是屋面和墻交接處的問題。一般屋面天溝位置容易往墻上滲水。
3、如果是外墻的話,比較難處理的話,將窗戶拆除重新安裝。外面打膠是沒用的。
如果是屋面天溝位置,將對應位置天溝防水重新處理完畢就可以了。