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什么叫做板樓

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提問者:夏紹鈞| 梅州| 502次瀏覽
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已有3條回答

夏可心
回答數:3613 | 被采納數:0

你好,板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼,板樓一般建筑層數不會超過12層。板樓的平面圖上,長度明顯大于寬度。


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顧美華
回答數:4072 | 被采納數:1

1.板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼,板樓一般建筑層數不會超過12層。板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、裝修'>日照良好。2.高品質的板樓全部采用板式結構,位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面;東西朝向時,前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上,盡量有利于風的直線流動。


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云玲然
回答數:5439 | 被采納數:1

板樓一般建筑層數不會超過12層。 板樓四大優點 1.南北通透,便于采光通風 板式住宅多是正南北方向,進深在15米左右,南北通透,便于采光與通風,而且戶型方正,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。通常而言,由于板樓的面寬充裕,因而戶型設計更容易出精品。 2.板樓均好性強 眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵,正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小,均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多,居家生活也比較清靜。 3.管理成本不高 通常而言,板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,多層板式住宅可以不設電梯,不設變頻供水系統,包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。 4.住戶使用率很高 板樓戶型的使用率通常高達90%以上,而塔樓戶型的使用率通常僅為75%,因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房,板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。 板樓的兩項缺點 1.建筑密度低,房價高 板樓社區多屬低層低密度,容積率較低,盡管居住舒適很強,但房價會高,特別是在城區內寸土寸金的地段,主流產品仍舊是塔樓,為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。 2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結構的板樓,戶內多數墻體起重作用,不可以變化,這一點不如塔樓的可改造性強。


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