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雙限房
雙限房指的是一種政府有條件供應的中低價房。
雙限
雙限即限戶型、限房價。
別稱
雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。
背景
政府為增加中低價房供應而制定的一項新政策，即在土地出讓時，寫入限房價、限戶型、限地價等條款。
根據國家5月份的房地產調控政策，“雙限房”被認為是對地方政府的一個重要考核目標。但具體細則尚不明晰，如供應對象、房產屬性、具體選址等各地都沒有統一標準。
其定義是：兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
常營雙限房地兩限房這個概念從2007年下半年才開始廣為流傳起來，之前只有經濟適用房和普通商品房這么兩種房屋上市交易，其中本來作為保障低收入家庭的經濟適用房由于操作層面的原因，一方面缺少對低收入家庭的照顧，很多普通老百姓為拿到個購房資格號而晝夜排隊；另一方面又有大批的經濟適用房被有錢人買走，甚至出現200多平米的經濟適用房，倒賣經濟適用房購房號也成了一種經濟現象。
在商品房價飛漲，經濟適用房緊張的情況下，首先在裝修'>北京創造出了兩限房這么個不倫不類的房屋概念。最初的兩限房就是限地價、限房價，后來在分配政策制定時又加上了購買人群的限制。本來政府方面除了政策支持外，沒有在兩限房上給予資金支持，甚至在貸款方面也沒有照顧。這也是為什么兩限房項目幾乎都是國有企業和大型房企中標的原因。
一般的房地產企業玩不起兩限房這個東西，一方面有資金的原因，還有利潤低、時間限制緊等原因。
兩限房在建設的過程中，發展到2008年竟然成為了一種保障房，這是人們可能沒有料到的，也不是政府建設兩限房的初衷。看看現在的兩限房申購條件和申購程序就會發現，兩限房的銷售路徑上已經與經濟適用房沒有多大差別。
兩限就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。
另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。
限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴格把關的，炒房產的人肯定買不到限價房。
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我國實行房屋限貸限購政策。所謂的限貸就是對住房貸款申請的金額有所限制，所謂的限購就是對各家庭購買房產的套數作出限制，更詳細的內容將在下文為大家作出敘述。房屋限貸政策是什么意思？在國家“限貸令”是對不能提供一年以上當地納稅
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目前普通住宅和非普在單價不超過最高限或總價不超過最高限中的“單價”和“總價”指的是網簽價。如果對您有幫助，希望您能采納
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兩限房與經濟適用的區別是：經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日后轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核準入線
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1.雙控開關就是一個開關同時帶常開、常閉兩個觸點（我們現在家庭裝修所用的燈開關一般都是雙控開關，只是平時我們只用了其中的一對常開觸點來控制燈。 2.而雙聯雙控是指用兩只雙控開關在不同的位置控制一只燈，按其中任一只燈會亮
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三定三限房是定向安置房是北京拆遷安置房的一種類型，主要適用于市政府重點工程、土地一級開發等項目征收集體土地涉及的被拆遷農居民安置。此類安置房針對符合條件的需安置人員定向建設，嚴格限定安置人數和安置標準。
來自三定三限房是什么意思誰能解釋一下？2017-09-13
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