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商住兩用樓由于不屬住宅用房性質(zhì)。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題：第一，在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公樓要高于住宅樓;第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年;第三，交易稅收不同，如果業(yè)主想轉(zhuǎn)手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅，但如果是商辦樓就要交3%的契稅再加上5%的綜合稅，交易增值部分還要交20%的增值稅;第四、房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。商住兩用樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要比普通住宅高，如門廳面積比較大，樓梯、門廳的出入處按規(guī)定必須有兩處，這無疑將增加分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e;
建筑
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設(shè)計(jì)的主題和理念是什么
來自建筑設(shè)計(jì)說明怎么寫2016-09-02 -
1.方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)。 這一部分可以談?wù)勗O(shè)計(jì)理念、創(chuàng)作靈感，多一些抽象的、概念性的內(nèi)容。比如平面的推演，造型的變化，方案怎樣體現(xiàn)出建筑本身的特質(zhì)，建筑與周圍環(huán)境、或當(dāng)?shù)匚幕钠鹾系鹊取? 2.
來自小區(qū)建筑設(shè)計(jì)說明怎么寫？2016-08-30 -
建筑設(shè)計(jì)說明可以從以下幾個(gè)方面來寫： 1.方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)。 這一部分可以談?wù)勗O(shè)計(jì)理念、創(chuàng)作靈感，多一些抽象的、概念性的內(nèi)容。比如平面的推演，造型的變化，方案怎樣體現(xiàn)出建筑本身的特質(zhì)，建筑與周圍環(huán)境、或當(dāng)?shù)匚幕?
來自行政中心建筑設(shè)計(jì)說明怎么寫2017-11-14 -
你好，集合住宅說明應(yīng)該是這樣寫的， 1.設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料 (1)摘述選址報(bào)告、用地范圍及對(duì)外協(xié)議(如征地的初步協(xié)議書)等以及設(shè)計(jì)任務(wù)書中與本專業(yè)有關(guān)的內(nèi)容; (2)設(shè)計(jì)采用的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn); (3)有關(guān)部門對(duì)本工程
來自集合住宅設(shè)計(jì)說明怎么寫2017-11-13 -
設(shè)計(jì)說明可以從以下10大方面入手。其中前5項(xiàng)是重中之重，事關(guān)財(cái)產(chǎn)安全；后五項(xiàng)也是重點(diǎn)，但看雇主需求。 1、設(shè)計(jì)范圍 2、平面布置 3、防火要求 4、防潮防水 5、防腐防銹 6、吊頂裝飾工程 7、地面裝飾工程
來自誰知道住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)說明怎么寫？2016-10-04
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