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1.高層建筑。高層住宅雄偉氣派，因其采用預制模板和灌漿工藝建造，抗震強度較高，造價也高。其中的電梯、過道、門廳等配套設施占用了很大的空間，加大了費用。住高層住宅視野寬闊、清靜、衛生、夏季通風效果良好都是很大的優點。但高層住宅有很多不便之處，尤其是目前的電梯質量不夠穩定，如維修不及時或遇上停電，給上下樓帶來很多麻煩。其次，高層住宅樓的用水采用水箱式，很容易造成二次污染。還應看到，高層住宅過于集中的地方，相應地造成人口密度大，給交通帶來很大壓力。 2.多層住宅。多層住宅更接近人的尺度，令人感到親切安寧。多層住宅造價低，施工簡便，工期短。它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層住宅。多層住宅一般規格整齊通風，采光狀況良好，多采用單元門式，出入方便。 3.躍層式住宅。躍層式住宅多用于公寓的設計。在普通住宅中，往往用于頂層的住戶，為了充分利用樓頂的坡面設計所構成的空間，在戶內分為上下兩層，以獨立的室內樓梯相聯系，有的在頂層還設有戶外平臺，充分利用了樓宇的外部造型。躍層式住宅新穎別致，增大了住房的面積，易于空間的利用，居室之間的獨立性和私秘性相對加強。使家居內部有“曲徑通幽”、“柳暗花明”的味道，彌補了頂層住宅的種種不便，是一種很受歡迎的格局。 4.復式住宅。復式住宅是一種全新的居住格局，相對于躍層式住宅要簡易一些。與躍層式一樣戶內分為上下兩層，所不同的是，在設計中增加了每層的層高，然后在較高的居室內部加一層樓板，形成樓上樓下的格局，樓下作為起居、進餐、會客之用，樓上為貯藏和休息。這種居室有多處壁柜，可省去添置家具的費用。雖然復式結構住宅增加了樓的利用系數，增大了使用面積，但它的缺點也是顯而易見的，主要是居室內部的層高過低，樓下室高只有2米，而一般住宅是2.7米，樓上室高只有1.2米，成年人無法直立，也使人感到壓抑，但它的新穎性、實用性、經濟性仍受到買房者的歡迎，不失為安家置業的一種選擇。 選擇什么樣的樓房，置業者可根據自己的喜好、經濟承受能力、地理位置、居室產型等多種因素綜合考慮。其實，它們各有千秋，不妨多作比較。 1、樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。 2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。 3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。 4、墻體空，墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。 5、隔音、隔熱效果差。住宅樓內戶與戶之間、戶內各廳室之間隔斷墻及樓板隔音、減震效果不好，達不到私秘性的要求；屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達不到保溫、隔熱的要求。上述現象產生的原因在于墻體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質次，或者施工工藝不合要求。 6、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。 7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏現象浪費資源，影響人的正常生活，形成的原因在于上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關。 8、水、電、暖、氣的設計位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、電源開關、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響家具布置。有的用電設備甚至存在漏電、火災隱患。 9、公用設施設計不合理，質量不過關。如樓梯間位置不方便、樓梯寬度過小、電梯運行質量不穩定、公用照明設施不完善、消防安全設施缺乏等等。
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一、漆面細微擦傷處理家具經過磕磕碰碰以后，上面可能會留下一下細微擦傷，影響到木器家具的美觀。這種情況的話，就需要采取措施對漆面進行修復。可以用按家具漆面色調選擇相應的色筆加以修補，然后表面涂上一層無色透明的指甲油，這樣可
來自木器裂縫要咋辦2017-07-20 -
先看，底部基層是不是空的，如果是空的，那么建議是鏟出來填補基層 如果基層沒有空，看是不是新舊墻交接的位置，鏟掉膩子，然后貼繃帶，再做乳膠漆
來自剛噴過的油漆裂縫咋辦2017-05-27 -
在家裝中，油漆涂料開裂是常見的，這也是最讓人感到頭痛的事。為你總結了常見的油漆涂料開裂原因及處理方法。1、膩子層開裂。膩子的功效是使得墻面更加細膩光滑，增添其平整性和美觀性。那么膩子層開裂的原因有哪些方面呢?膩子粉質量問
來自剛噴過的油漆裂縫咋辦2017-04-17 -
墻面出現裂縫的原因有很多，但是隱患很大，若是家里出現這種情況，趕緊找師傅來補一下。
來自墻面裂縫咋辦？2018-04-02 -
只要你動工了，開放山肯定是不會再負責的 這個問題不大，不要慌， 在保證砌墻工藝的前提下，1，小磚墊底，2，頂部斜切，3，拉筋，4，掛網 之后一點小間隙，讓泥工縫補就可以了
來自墻面裂縫咋辦2017-05-27
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