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誰有裝飾公司裝修合同?

誰有裝飾公司裝修合同?我家最近要簽裝修合同了,簽合同的時候,需要注意哪些事項呢?哪些地方是最容易日后引起紛爭的?
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提問者:倪曼妮| 咸寧| 1071次瀏覽
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已有4條回答

回答數:11452 | 被采納數:48

很高興為您解答,正規的公司都是使用裝飾協會的范本合同的,如果您是打算自己準備的話可以網上下載的。您需要注意的就是付款方式還有保修,基本都是分四批款項的。


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回答數:28 | 被采納數:0

你好為您提供裝修'>北京市家庭居室裝修工程施工合同:


BF——2013——0203 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 發包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 編 號:
北京市工商行政管理局 二〇一三年十二月

1 使用說明 1.本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。 2.乙方應當具有工商行政管理部門核發的營業執照。 3.開工:甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達工程現場開始施工。 4.竣工:本合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成,經甲乙雙方、監理單位驗收合格。 5.驗收合格:甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。 6.工期順延:是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。 7.甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門,乙方應當為甲方開具發票。 8.本合同中除特別標注外,所稱“日”均指“工作日”。
粘貼印花稅票處
2 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款 發包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名):
民族:
住所:
身份證號:
聯系電話:
電子郵箱:
承包方(以下簡稱乙方):
營業執照號:
住所:
法定代表人:
聯系電話:
委托代理人:
聯系電話:
工程設計師:
職稱:
證書號:
聯系電話:
施工負責人:
職稱:
證書號:
聯系電話:


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wxh17
回答數:18277 | 被采納數:20

以下幾個方面:   1 工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。   2 付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。   中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明"工程過半,木工收口"。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。   3 增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。   還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用   4 保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。   5 水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。   6 按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。   7 監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。


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yushaojie
回答數:1413 | 被采納數:4

委托方(甲方):
承接方(乙方):
  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
  第一條:工程概況
  1. 工程地址:_ __。
  2. 居室規格:房型 ,總計施工面積 平方米。
  3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4. 委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
  5.開工日期:2014年_4月15日,竣工日期2014年 6月14日,工程總天數:60天。
  第二條:工程價款
  工程價款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
  第三條:質量要求
  1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。 2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
  3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
  4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
  第四條:材料供應
  1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
  3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
  第五條:付款方式
  1. 合同一經簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(2014年5月25日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
  第六條:工程工期
  1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。
  2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
  3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
  第七條:其他事項 1. 甲方責任
  1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
  2 )二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
  2. 乙方責任
  1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
  2 )負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
  第八條:違約責任
  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。 第九條:爭議解決
  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十條:合同的變更和終止
  1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續。
  2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。 第十一條:合同生效
  1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。
  2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
  甲方(業主): 乙方:
  簽字: 委托代理人簽字:
  簽約日期:
  發包方: (以下簡稱“甲方”)
  承包方: (以下簡稱“乙方”)


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