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根據《市地稅局轉發〈省地方稅務局關于調整土地增值稅預征率和核定征收率〉的通知》(武地稅發〔2012〕140號)規定：
一、房地產開發企業土地增值稅預征率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅開發產品三種劃分，分別調整為2%、4%、6%。
二、房地產開發企業土地增值稅核定征收率：
根據《市地稅局轉發(省地方稅務局關于調整土地增值稅預征率和核定征收率)的通知》規定：
一，房地產開發企業土地增值稅預征率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅開發產品三種劃分，分別調整為2%、4%、6%.
二,房地產開發企業土地增值稅核定征收率：
(1)中心城區(含江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山等7個中心城區及東湖新技術開發區、裝修'>武漢經濟開發區、武漢東湖生態旅游風景區)按普通住宅、非普通住宅及非住宅開發產品三種劃分，分別調整為5%、7%、9%，
(2)其他遠城區(含東西湖、漢南、蔡甸、新洲、黃陂、江夏區)按普通住宅、非普通住宅及非住宅開發產品三種劃分，分別調整為5%、6%、8%。
(3)非房地產開發企業銷售不動產的核定征收率比照上述“三率”執行。
三，單純轉讓土地增值稅核定征收率為10%
一、對武漢市房地產開發商預售其他商品房(含別墅及高級公寓)預征土地增值稅的預征率由2%調整為1%。
二、對武漢市單獨轉讓土地使用權預征土地增值稅的預征率由3%調整為1%。
請你局認真落實總局和省局提出的關于加強土地增值稅征收管理工作的要求，嚴格執行土地增值稅的預征政策。并以此次預征率的調整為契機，加強收入分析工作，強化收入征管的力度，進一步提高土地增值稅的征管水平。
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計算方法和土地增值稅預征率有別，土地增值稅實行四級超率累進稅率：按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，土地增值稅稅率為40
來自預征要收增值稅的嗎？土地增值稅稅率是多少?2016-12-29 -
你好，根據了解的情況，一般按照銷售額來預征，普通住宅為2%，商業為3%，各地有所差異。 希望我的回答能幫助你
來自求解房地產企業土地增值稅預征率是多少？2016-03-01 -
四川土地增值稅預征率分為兩種，一種是普通住宅和非普通住宅這兩種，他們的土地增值稅預征率分別為：1%、2%，不過還有一種特殊的土地增值稅預征率不在這兩種范圍內就是非住宅的，目前非住宅核定征收率為8%，車位核定征收率為5%，
來自有人知道四川土地增值稅預征率是多少嗎？2017-05-28 -
據悉，房地產開發企業銷售的房地產價格不超過3000元/平方米的，土地增值稅預征率為1%；銷售價格3000―4000元/平方米的，土地增值稅預征率為1.5%；銷售價格4000―6000元/平方米的，土地增值稅預征率為2.5
來自北京土地增值稅預征率是多少？具體怎么計算的？2016-12-29 -
根據國家稅務總局文件精神，我北京預征率調整為： 1．普通標準住宅1.5%； 2．非普通標準住宅（含車庫等）2%； 3．別墅、寫字樓、營業用房等3%； 4．單純轉讓土地使用權
來自北京土地增值稅預征率是多少誰知道？2015-08-10
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