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對于出讓的土地不改變用途過戶的話,只交一個契稅4%,可能再交一個交易費1%(有的地方交有的地方不交這個要根據各地的情況)還有一個土地登記費.工業用地改為商業用地,要根據估價結果來定.這個不好說是多少.
１、工業廠房轉讓需要交的稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定，房屋買賣契稅按成合同交額的3％繳納。
２、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關于房屋轉讓營業稅政策的通知》，單位房轉讓營業稅按差額的5.6％繳納；地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。
３、土地增值稅按增值的比例繳納(增值50％以內按30％，增值100％以內按40％，增值200％以內按50％，增值200％以上按60％)；境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。
４、工業廠房轉讓需要交的費：根據國家規范非住宅交易費每平方10元(交易雙方各半)；房產登記費550元／幢；印花稅0.1％(雙方各半)；土地登記費0.08元／平米；土地交易費3元／平米(雙方各半)。
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90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。 二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。 注：家庭唯一住房并不一定是首套
來自土地契稅率現在是多少？2016-12-24 -
新房就是契稅1.5%,印花稅公共維修基金1% 二手房：契稅1.5%印花稅千分之一房產證和購房合同都不夠五年的還要交1%的個人所得稅和5.5%的營業稅
來自誰清楚深圳市契稅稅率是多少？2017-09-23 -
契稅實行3% ～5%的幅度稅率。當然這也要按照該地區的實際情況決定，計算公式為應納稅額 = 計稅依據 × 稅率。謝謝。
來自求告知購買工業用地土地契稅如何繳納？2017-07-27 -
1.契稅是由承受方繳納，中國契稅條例規定為3%-5%，具體由省級人民政府規定。 2.簡單的說就是買方交契稅，契稅多少錢，是你們省政府規定，但是限額在3%-5%之間，具體想知道多少，你打個**問問你們地稅局就行了。
來自請問契稅的稅率是多少2016-10-31 -
自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第
來自大連契稅稅率目前是多少？2016-12-03
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