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這個是各國的法律制度不同。國外大部分是資本主義國家，資本主義的基礎就是個人財產至高無上，這個是明文在各國的憲法中重要位置的，所以作為自由財產的土地和房產就沒有什么年限問題，只有每年繳納財產稅費的問題。而中國是社會主義國家，在憲法中，財產是屬于人民的。雖然現在也承認一定的個人財產，但是很多重要的資源還是屬于國家人民的。比如土地，中國分為最主要為國有土地，集體土地以及其他的，沒有私有土地。大部分使用的就是國有土地，而現在所說的買地都是買土地的使用權，既然是使用權就有年限，所以就有住宅70年，辦公廠房50年，商業40年的規定
美國是私人財產制度，當你分期付款完畢之后，房子永遠是你的了。
一般先付20%，然后20-30年付清。負擔也不算太重，而且在付清之前可以買賣/租出去。
不過，繼承給后代的時候要交稅，當然，也有辦法逃稅咯。
只有中國才有“70年產權”也就是70年土地使用權的限制和規定，國外都沒有年限限制
好像可以永遠傳下去，宅地法有吧
關于中國房子70年產權和美國房子永久產權的比較,我來說說自己的看法
不知道大家聽沒聽過這種觀點，美國的房子便宜，并且美國房子有永久產權，而中國的房子只有70年產權。
我覺得這是一種誤解，中國的所謂70年產權，是針對土地使用權來說的，就是說中國的房子有70年的土地使用權，如果到了70年，你想繼續住，那么你就要給國家續簽，至于到時候土地使用權每年多少，現在沒有說法，但只要你續簽，你仍然可以繼續住下去。但你的房子的產權式永遠屬于你的，就是說如果70年后，國家想在你的房子(其實是你家樓房)所在位置重新蓋房，那國家就需要把你家的房子買下來(即使只是空中樓閣)，因為房子的產權你是永久擁有的，國家可以把土地拿走，但是不能動你家的房子。所以到時候其實還是釘子戶的問題，就是至于補償給你家多少錢買你的房子，還是需要商量討論的。
而美國的房子就比較簡單了，買的時候只是買了一套房子，并沒有繳納土地使用權，每年美國人都要繳納一定的土地使用費，就可以繼續使用自己的房子了。只不過美國的房子，沒有70年的限制，也就是說，你房子存活了200年，那你就繳納200年的土地使用費就行。這點來說，是比中國的房子有一點優勢。但劣勢也很明顯，就是中國的房子已經把前70年的土地使用解決了(除非國家玩賴，又出來物業稅等摸不到頭腦的費稅)，而美國買房子的時候，只是買了一個空殼，土地是需要每年交錢的。
這個是各國的法律制度不同。
國外大部分是資本主義國家，資本主義的基礎就是個人財產至高無上，這個是明文在各國的憲法中重要位置的，所以作為自由財產的土地和房產就沒有什么年限問題，只有每年繳納財產稅費的問題。
而中國是社會主義國家，在憲法中，財產是屬于人民的。雖然現在也承認一定的個人財產，但是很多重要的資源還是屬于國家人民的。比如土地，中國分為最主要為國有土地，集體土地以及其他的，沒有私有土地。大部分使用的就是國有土地，而現在所說的買地都是買土地的使用權，既然是使用權就有年限，所以就有住宅70年，辦公廠房50年，商業40年的規定
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房屋的產權是永久的。 換句話說，你購買的房屋，房屋的權屬是終身屬于你的。只要你擁有土地使用權，那么在這塊土地上對應的房屋產權就永久屬于你。 不過，房屋雖然是終身制，但土地使用權并不是終身制的。根據我國土地法相
來自現在房子產權是多少年2016-02-16 -
1.一般的房子的使用年限是70年（產權證70年） 2.買房子的時候，首先要問，這個小區的地皮是那一年批的地 （你就可以知道房子可以使用多少年） 3.問清楚售樓部的MM房子的使用產權是不是70年 因為有些房子是商住
來自太原房子產權的多少年？2016-03-26 -
大多數國家的土地都是私人的，所以國外的房子沒有所謂的產權年限。確認是你的私人財產后就會一直是你的了。
來自東京房子產權多少年2016-02-18 -
你好，關于土地的使用年限。土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為準。 住宅建設用地（商品房）70年，70年后自動延續。
來自房子產權一般多少年2016-02-29 -
很高興為你解答，公寓產權多少年這個要看你是哪個地方的，每個地方可能會有些差異的，這里有份資料供你參考下：國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱，并不是決定
來自懂行的朋友說說，英國房子產權多少年？和我們國家一樣嗎2016-12-29
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