裝修好的房子如何看：裝修不得不注意的問題一、居室功能設計最重要裝修最根本的問題是業主首選要問自己：我(或者我們家)真正需要的時什么。裝修首先介入的肯定是設計，業主先提出自己的需求，跟設計師碰一下，讓設計師在設計過程中考慮業主需要的功能、了解業主的生活習慣、興趣愛好等信息，方便設計師的設計的過程中將功能與風格更好的結合到一起。因為設計不單單是一個圖紙的設計，那個概念可能比較局部。更大的是設計生活所需求的東西。最好有一個圖紙，或者是有一個設計程序，對空間，功能進行一個分割。最后要尊重空間，尊重功能，第三才是裝修的風格。至于業主要怎樣在裝修前提前設想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一個辦法，把戶型圖先畫出來，哪個房間干什么，先劃分清楚大的方向。然后再靜下心來，停留在那個空間里，想想，我要在這邊擺什么，在那邊做什么，想象以后生活的樣子，就知道需要什么了。所以說，功能時先于風格考慮的。有的業主開始裝修的時候，并不在意什么功能，多數的小業主最初考慮的，還是風格；有的業主很實際，思路很清晰，很明確的考慮，怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用。二，選擇裝修隊伍要門當戶對怎么選裝修公司呢？就跟談對象一樣，要門當戶對。選擇什么樣的裝修公司，首先要考慮自己的經濟承受能力，要選擇一個跟自己的實際情況、承受能力相當的。最簡單的，你想花多少錢。大公司花大錢，小公司花小錢，作為業主肯定要經濟實惠，業主可能沒有一個很明確的預算，很多的業主想的就是一個品牌。還有很多業主更關心的是最實際的東西是什么。業主選擇施工隊伍的時候，怎么選，公司，到設計，到工長，到工人都要看，這就是咱們剛才說的“雞賊”你要具體到每一個工人的操作上。新房到了，不用著急裝，可以多看看，這也是一個辦法。但是這個對設計師來說，是特別不愿意的，因為業主看到的總是局部的，然后就想把這個局部應用到自己家的設計中來。選擇裝飾公司，有這么幾個渠道。一個，直接到市場選擇，一進市場肯定被人拉走。你可以充分地和這些公司聊聊，其實我覺得質量好壞和公司大小沒關系。選擇裝修公司的時候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分顯示出這個公司的管理水平，技術水平。通過這方面進行考察，不要過與急今天拿了鑰匙，明天就裝，一個月以后就要住。首先你要確定想花多少錢來裝，肯定要考慮承受能力。大公司最大得好處是所謂的可靠性好，后期有保障，找施工隊呢，后期沒保障。我找一個適合自己的隊伍，適合自己的材料，這個材料的價格差別更大了。材料這塊，比施工的費用大多了。看完了施工質量以后就要考慮自己的經濟承受能力。三、裝修超支為何無法杜絕裝修超支，是一個無法絕大多數業主都無法避免的問題。在裝修過程中產生增項，其實很多時候，超支是業主自己造成的。超支怎么超的呢？比如今天我看到這個磚不錯，我們家就裝修這么一次，這個40塊，那個50塊，那個50塊的好看很多，而且也超不了多少。所以，就這么個，一塊一塊地加，最后超了很多。另外，比如水電改造最沒譜的，裝修公司都說按實際發生，究竟如何發生？作為業主，我的家需要什么功能，我使用的時候需要怎么使用等問題，業主應該在簽合同之前就認真細致的考慮清楚了。花一會兒時間，你在屋里踏踏實實坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座擱哪兒了，不要聽裝修隊告訴你這兒裝，那兒裝。因為只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。有的業主說，我憑什么知道這個怎么裝？我又不是設計出身的。當然，假如你找到一個很好的設計師，他很負責任，并且對你的生活很熟悉，或者通過了解，他能夠熟悉你的生活的話，他也可以幫你做這些，不需要你自己費心。有的業主說，我憑什么考慮這些問題？就憑著您想省錢，您就多考慮一點。四、先定家具再準備裝修施工首先，根據自己家的面積大小先選好家具。確定各種家具的擺放位置，以及根據家具定下這個房子的裝修基調和風格。接著，在確定家具擺放位置的基礎上，定好水電節點，也就是說確定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龍頭，分別需要多少。確定好節點，水電改造的預算也就比較靠譜了，避免了大多數裝修案例中水電改造瘋狂超支的問題。接著，確定地板鋪地板還是瓷磚。這個主要是根據自己的喜好來選擇。我自己比較喜歡臥室鋪地板、客廳廚房鋪瓷磚的做法。但是這種做法需要將臥室地板墊高。因為地磚鋪貼時地面要高出35-40mm。而地板(實木的除外)的高度只有8至12mm，兩者間有個落差，造成客廳和臥室地面高低不平，所以要在臥室地面用水泥砂漿找平，以便鋪完地板形成高度上的一致。如果是實木地板，就不用墊高了。因為實木地板需要打龍骨，本身也會提升一定的高度。