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房產(chǎn)證加名字手續(xù)費(fèi)就是20塊錢(qián)左右,價(jià)格還是比較便宜的,房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱(chēng),為防止虛假房屋買(mǎi)賣(mài)等行為,保障房屋交易
帶上戶(hù)口本身份證房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理更名手續(xù),然后拿辦好的房產(chǎn)證去重新辦土地
房產(chǎn)證加名字就是增加共有權(quán)人,有多種增加的方法,比如夫妻增加共有、增與增加共有、買(mǎi)賣(mài)增加共有。夫妻增加共有,因?yàn)榉蚱拗g財(cái)產(chǎn)本來(lái)就是共有的,所以憑結(jié)婚證可直接增加,免稅。增與增加共有,需要先公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估價(jià)的2%
手續(xù)費(fèi)如下: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方; 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非首次3%,買(mǎi)方繳納; 4、所得稅按
具體如下: 契稅:房屋總價(jià)的3% 印花稅:總價(jià)萬(wàn)分之五 維修基金: (一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。 (二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(