你好,只要有咸陽經濟適用房的申請條件就可以申請,以下可供參考:
咸陽經濟適用房申請條件(一)有咸陽市市區城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市人民政府確定的供應對象;
咸陽經濟適用房申請條件(二)無房或現住房面積低于市區人均平均住房面積以下的住房困難家庭;
咸陽經濟適用房申請條件(三)家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標準;
咸陽經濟適用房申請條件(四)市人民政府規定的其他條件。
個人購買經濟適用住房,由市經濟適用住房行政主管部門依照陜辦發[1990]6號文件規定核準其購房面積。購房人必須按照核準的購房面積選購經濟適用住房,不得跳檔選購。
咸陽經濟適用房申請條件申請購買經濟適用住房按照下列程序辦理:
(一)申請人持家庭戶口本、身份證、所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明和住房情況證明,以及相關證明文件向市經濟適用住房行政主管部門提出書面申請。并填寫《咸陽市城鎮居民購買經濟適用住房申請表》。
(二)市經濟適用住房行政主管部門收到申請及《申請表》后,應對申請人提供的相關資料進行核查,符合條件的,應予以公示。公示期限為30日。公示后無異議或異議不成立的,在《申請表》上簽署核查意見,注明應購買的面積標準,作為申請人的購買憑證。
(三)申請人持經過簽署核查意見的《咸陽市城鎮居民購買經濟適用住房申請表》,到開發建設單位選購經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的,按市價格行政主管部門公示價格購買;由于套型原因,購買面積略超過核準面積的部分,按標準的價格購買;購買面積超過標準面積的部分,由購房人按相同區位商品房價格補交差價。超面積部分的差價款由售房單位在辦理產權證時交市經濟適用住房行政主管部門,上繳市財政,作為廉租住房基金。
(四)申請人購買經濟適用住房后,按規定辦理權屬登記。房產部門在辦理產權登記時,應當分別注明經濟適用住房、劃撥用地。其中如有超標準面積補交相應差價的,也應當注明補交差價的面積。
參加集資、合作建房的對象,必須符合本規定第二十六條規定的購買經濟適用住房的條件的規定。凡已經享受房改政策購房、購買了經濟適用住房或參加了集資、合作建房的人員,不得再次參加集資、合作建房,嚴禁任何單位借集資、合作建房名義,變相實物分配或從事商品房開發。
集資、合作建房的銷售,實行開工前預售的方式。由集資、合作建房單位按《咸陽市集資建設住房管理暫行辦法》的規定,向市經濟適用住房行政主管部門申請轉售審批。
鼓勵房地產開發企業建設用于出租的經濟適用住房。開發建設用于出租的經濟適用住房,享受經濟適用住房的優惠政策,出租給符合購買經濟適用住房條件的對象。按購房面積標準,申請市價格行政主管部門會同經濟適用住房行政主管部門確定租賃價格,每年公布一次。承租人退租住房后,只要符合購買經濟適用住房的條件,仍可申請購買經濟適用住房。
個人購買經濟適用住房、集資、合作建房在取得房屋所有權證并住滿5年后方可上市出售。出售時,應按《咸陽市已購公有住房、經濟適用住房上市交易管理辦法》的規定執行。
經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房后,不得再購買經濟適用住房;如需換購,必須以屆時經濟適用住房價格出售給已取得經濟適用住房資格的住戶后,方可再次申請。
根據咸陽房產網上的資料分析,你們倆的收入不符合咸陽經濟適用房的規定而且戶口也不符合規定,所以不能申請。ps:經適房的標準實在太低了!
咸陽經濟適用房申請資格必須符合以下三個條件:
(一)有咸陽市市區城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市人民政府確定的供應對象;
(二)無房或現住房面積低于市區人均平均住房面積以下的住房困難家庭;
(三)家庭收入30312元以下,均住房使用面積10平及以下,家庭總資產16.7萬元及以下。