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所謂集資房，是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過集資籌資建造的房屋。
據《合同法》規定，集資房是不允許自由買賣的。因為集資房是指單位之間、單位與個人之間共同投資興建的房地產項目。根據有關規定，集資房只能按投資比例分成后由各單位或個人自用，不準上市買賣或出租。
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普普1210
回答數：7063 | 被采納數：12
裝修'>重慶集資房可以買,只要房主把產權從單位買過來,就可以交易了,交易時比普通住房多一個1%的土地出讓金,但是比普通住房少一個營業稅。
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xediao
回答數：29407 | 被采納數：46
一般按有關規定，房改房、集資房這類都是帶有福利分房的性質，所發的房產證都是屬于小產權類房產證，不具備上市交易的資格，如要上市，需要按規定到房管局辦理相關手續，所謂的手續就是要你交上土地出讓金之類的稅費，交了稅費那你這個房子房管局就會發放一個國家最新版的房產證給你，現在你的房子才算正在可以自由交易，買賣，抵押，過戶都行，至于你說你以后想賣，等你買了過戶到你名下有了寫了你名字的房產證，有人買你和買家簽訂一份購房協議，然后在房管局填寫相關的表格和提供買賣雙方的身份證件就可以啦，這里會涉及到一個稅金的問題就不講啦，你自己可以去咨詢，至于你的合法權益這個需要你自己看情況，房子拆遷補償一般是按照你房產證上有個使用年限那個日期減去拆遷時的時間，按余下使用年限還有房子對面積家里的裝修情況地段給你算補償的。
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對于集資房，如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬于另部分集資人（單位）。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的
來自請問集資房可以買賣嗎2016-06-13 -
關于集資房能買賣問題 一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后
來自單位集資房可以買賣嗎？2014-04-29 -
不可以買的。小產權房對你自己以后的使用沒有保障。
來自集資房可以買賣嗎？2014-05-04 -
按規定說這個是不可以進行買賣的····
來自現在集資房可以買賣嗎？2013-10-11 -
集資房也可以的啊，只要你有抵押了，什么都好辦。
來自集資房可以按揭嗎2014-09-22
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