諸暨市拆遷條例
一、凡在城區[指市區(包括城西工業新城)一級規劃管理區內,下同]內,因開發建設和舊村改造需要對集體土地上的農民房屋實施拆遷,對被拆遷人進行補償安置的,適用本規定。
二、城區農民房屋拆遷補償安置堅持“統一規劃、統一政策、分類安置、合理補償”原則,實施貨幣化安置、產權調換公寓房安置和易地建造聯戶式住宅安置三種方式,由被拆遷人自行選擇一種安置方式。
三、拆遷人應按上級有關拆遷工作規定,向市房屋拆遷管理部門提出拆遷申請,經批準并發給房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。
四、拆遷人應當按被拆遷房屋的評估價值對被拆遷人實行補償。評估價值按被拆房屋的重置成新價及區域地段系數計算。安置公寓房及汽車庫、自行車庫的價格,由發展計劃局核定公布。
五、拆遷補償和安置面積按被拆房屋《房屋所有權證》上記載的建筑面積(以下簡稱面積)為準。無《房屋所有權證》的,應當提供其他合法有效證件,經街道、規劃局、國土資源局、建設局審查認可,以市房屋拆遷安置所和房地產價格評估管理所實地丈量的面積確認。
六、貨幣化安置。城區區域類別劃分地段內的被拆遷房屋,按公布的貨幣基準價進行補償(根據不同地段的市場價可作適當浮動);城區區域類別劃分地段外按被拆房屋重置成新價的200%進行補償(根據不同地段的市場價可作適當浮動),并根據被拆房屋批準占地面積給予250元/m2的補償。
七、產權調換公寓房安置。在城區相關區域及城西商務區內統一規劃實施,由拆遷人提供安置房。
登陸當地政府門戶網站 國土局網站 規劃局網站,這些網站如果沒有公布消息,一般短期內沒有拆遷。另外可以去派出所了解能否在該片區遷戶口,如果戶口沒有凍結,房產過戶沒有凍結,兩年內沒有拆遷。
諸暨城市廣場周邊舊區拆建改造工程房屋拆遷工作會議昨日舉行。
城市廣場周邊舊區拆建改造工程拆遷區域為浣東中路以東,苧蘿東路以北,東二路(規劃路)以西,城市廣場夜市及多戴山以南。工程占地約8.3公頃,需拆除各類房屋面積10多萬平方米。
拆遷補償價格完全以市場評估價格作為結算標準,按照“拆一還一補差、就近套型安置”的原則進行高層安置,套型為65平方米、90平方米、120平方米、150平方米4種,適當擴大安置房面積,達到通過拆遷改善廣場周邊區域居民居住條件的目的。拆遷安置用房已經由綠城設計院提出初步設計方案,安置地塊用地規劃已經落實。
城市廣場周邊舊區拆建改造工程已于5月份啟動,目前安置地塊落實、拆遷許可程序到位。房屋拆遷工作計劃于9月底完成,外遷現房計劃于11月完成安置,就近就便安置房計劃于2013年7月完成。