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寧波購房退稅補貼申請需要哪些材料?

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提問者:駱睿思| 棗莊| 1221次瀏覽
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芒果_5557
回答數:4765 | 被采納數:2

一、裝修'>寧波市購房契稅補貼規定

契稅補貼力度:在寧波購買住宅和非住宅的,按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。

政策有效時間:2015年7月1日-2016年12月31日

2015年寧波市出臺規定2015年7月1日-2016年6月30日期間在寧波購買住宅和非住宅的,按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼;2016年3月底,寧波又發布通知,將這一購房補貼政策截止時間延長至今年12月31日。2017年2月,具寧波市財務局消息,如果市民是在2016年12月31日前已開具商品房交房結算發票或二手房產權登記受理,但是尚未辦理契稅購房補貼,晚在2017年6月30日前,都可以補辦手續申領購房補貼。

二、契稅補貼如何辦理?

(1)2015年7月1日—2016年12月31日期間購房、其所購商品房在2016年12月31日前已開具交房結算發票或二手房交易已辦理產權登記受理、但尚未辦理購房補貼的購房戶,可在2017年6月30日前補辦手續,申領購房補貼。

(2)2015年7月1日—2016年12月31日期間已辦理商品房買賣合同備案、在2017年以后開具交房結算發票的購房戶,其購房補貼申請,原則上應在交房結算發票開具的半年內辦理。

三、注意事項

因行政區劃調整,原鄞州區購房戶,若在2016年12月31日前繳納契稅的,繼續向鄞州區財政局設在該區行政服務中心的窗口辦理。若在2017年以后繳納契稅的,納稅在鄞州區地稅局的,向鄞州區財政局申請辦理;納稅在海曙區地稅局的,向海曙區財政局設在該區地稅局的窗口辦理(地點在集士港鎮)。

小貼士:寧波契稅標準

(一)對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

(三)對個人購買第三套及以上普通住房,契稅稅率為3%,對個人購買第三套及以上非普通住房和個人購買非住房,契稅稅率為4%。


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