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用房產在銀行辦理貸款按照銀行規定利率支付利息，這個利率就是銀行房貸利率，我國的房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。在借款期限內，遇到銀行基準利率調整，房貸利率于每年1月1日調整。2015房貸利率五年期以上貸款利率為6.55%。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率:貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、等額本息計算公式:
計算原則:銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減住房貸款
住房貸款
少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)6.10%；②六個月至一年(含)6.56%；③一至三年(含)6.65%；④三至五年(含)6.90%；⑤五年以上7.05%。
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你好，太原房貸利率目前不算高的呢，一般來說，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下（含）年利率是2.75% 。 以上價格來源于網絡，僅供參考。
來自太原房貸利率目前是多少？2016-10-08 -
2016開封房產抵押貸款利率以銀行最低，一般是在基準利率的基礎上上浮10%~30%不等。2016年中國銀行貸款基準利率是4.85%~5.4%不等，所以房產抵押貸款利率為5.335%~7.02%。民間機構。民間借貸機構的房
來自2016開封房貸利率目前是多少？2016-08-25 -
房貸利率浮動，1年以內的短期借款利息是固定不變的，簽合同時定的多少就是多少，1年期以上的中長期貸款，利息都是跟隨央行利率而調整的。調息后按剩余的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不
來自中山房貸利率目前是多少？2016年房貸利率是多少？2016-12-22 -
最新房貸利率為2015年10月24日起， 1、商業房貸利率：五年期房貸基準利率為4.75% 五年期以上4.90%； 2、公積金房貸利率：五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
來自誰知道2016年當前房貸利率是多少2016-05-27 -
2018年的房貸利率將按央行最近一次的利率調整標準執行。 一、短期貸款:一年以內，4.35。 二、中長期貸款:一至五年，4.75。五年以上，4.90。 三、個人住房公積金貸款，五年以下，2.75。五年以上是3.25
來自誰知道2018年當前房貸利率是多少？2017-12-27
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