已有1條回答
瓶中沙777
回答數：3437 | 被采納數：2
基準地價是城市土地交易價格和房地產交易價格的基礎。裝修'>廈門基準地價是指在廈門市轄區范圍內，對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地，按照商業、居住、辦公、旅館、工業等用途，分別評估確定在頒布時點法定最高年期土地使用權區域平均價格。廈門“身價”最高的商業用地，分別是B1(廈禾路—故宮路—新華路—鎮海路—海岸線—廈禾路)、C1、A1區域的土地，籠統的來看，對應的分別是中山路鷺江道鎮海路周邊商圈、湖濱南周邊商圈和鼓浪嶼商圈，其基準地價分別達到20000元/㎡、15500元/㎡、15000元/㎡。湖濱南商圈由于地鐵樞紐站的交通利好效應，其身價也由此前的10000元/㎡達到現在的15500元/㎡，上漲55%。J1杏(鷹廈鐵路(集灌路)—海岸線—西濱路—鷹廈鐵路)、和J1集(鳳林路—潯江路—海岸線—廈門大橋—銀江路—同集南路—鳳林路)的區域土地，其身價已經達到了7200元/㎡，超過了島內的枋湖、前埔等眾多片區。從居住用途地塊來看，B1(廈禾路—故宮路—新華路—鎮海路—海岸線—廈禾路)片區內的基準地價也是最貴的，將由6年前的4000元/㎡，調整至8500元/㎡，上調幅度超過100%。而從現在的市場交易情況看，無論是新房還是二手房，該區域房價都大大高于其它區域，其近兩年在售的新建住宅很多單價已經超過4萬元/㎡。身價次之的片區是C2、B2，基準地價分別由6年前的4700元/㎡、5000元/㎡調整至8000元/㎡和7700元/㎡，平均漲幅也達到了60%左右。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP