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二手房個(gè)稅就是二手房個(gè)人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。比如，房子的原價(jià)是10萬，賣方以12萬的價(jià)格賣給買方，則要從這兩萬差價(jià)中征受一部分作為稅收。應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓住房的收入額―住房原值和合理費(fèi)用。
二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。5、二手房過戶營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。另契稅，印花稅，個(gè)人所得稅同上所述。
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你好，你購(gòu)開發(fā)商房只要交契稅..工本費(fèi).產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi).你購(gòu)二手房產(chǎn)證不滿5年?duì)I業(yè)稅5.55%
來自有哪位聽說過二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用怎么計(jì)算？2017-06-27 -
二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 房產(chǎn)證過五年也不
來自二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用怎么計(jì)算2015-06-08 -
二手房過戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過戶費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下：
來自二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用怎么計(jì)算，費(fèi)用幅度大概在多少？2017-05-29 -
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法：一、二手房過戶手續(xù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔(dān)一半。二、二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)三
來自二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用怎么計(jì)算？有什么要注意的？2017-07-03 -
出售方： 個(gè)人所得稅=22w*1% 營(yíng)業(yè)稅=22w*5.55% 購(gòu)買方： 契稅=22w*1%
來自二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用怎么算2014-06-23
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