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等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金法最大的特點(diǎn)是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)；它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額最多 ，然后逐月減少，越還越少，計(jì)算公式為：每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率每月本金=總本金/還款月數(shù)每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率還款總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2還款總額=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2+ 貸款額注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。
等額本金每個(gè)月還款額逐漸減少，前期壓力較大，貸款相當(dāng)難些，但是總的還款利息少。等額本息每個(gè)月還款額一樣，總的還款利息多。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金貸款計(jì)算公式:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率小額貸款且利率較低時(shí):舉例說(shuō)明:貸款12萬(wàn)元，年利率4.86%，還款年限10年等額本息:10年后還款151750.84元，總利息31750.84元等額本金:10年后還款149403.00元，總利息29403.00元兩者差額:2347.84元/10年，一年才差235元舉例說(shuō)明:貸款12萬(wàn)元，年利率4.86%，還款年限20年等額本息:20年后還款187846.98元，總利息67846.98元等額本金:20年后還款178563.00元，總利息58563.00元兩者差額:9283.98元/20年，一年才差465元
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每月還款一樣多就是等額本息還款方式 舉例：2000 2000 2000------- 第一個(gè)月高，以后每月按比例遞減就是等額本金還款
來(lái)自想問等額本金遞減還款是啥意思2017-07-10 -
等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種方式
來(lái)自問問，等額本金還款法到底是啥意思2017-07-10 -
簡(jiǎn)單的說(shuō) 就是每個(gè)月還的本金是固定的 這樣隨著還款的進(jìn)度 每個(gè)月的利息就越來(lái)越少 這樣總的利息還的就少 而等額本息是提前算好所有的利息 然后平分到每一個(gè)月 這樣還每個(gè)月一樣多 還的利息多 但壓力小
來(lái)自請(qǐng)問等額本金還款法到底是啥意思2017-07-06 -
每月還款一樣多就是等額本息還款方式.舉例：2000.2000.2000-------.第一個(gè)月高，以后每月按比例遞減就是等額本金還款
來(lái)自問問，等額本金遞減還款是啥意思2017-07-01 -
期房期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買樓花，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買
來(lái)自求幫忙！期房是啥意思2017-07-28
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