10米只能蓋個三間,你的地皮跨度6米又太淺,建議分隔成三部分,中間部分4米做客廳,前后再分隔成2米和4米兩部分,后2米做樓梯.左右兩邊各3米寬,做臥室,門開到客廳靠前方兩側,兩個臥室可根據實際需要用玻璃隔斷分隔區域,這樣既保證隔墻少占面積,對采光又非常有利,
甲方:乙方:為確保工程質量圓完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。第一條:工程概況1、工程結構:街面4層,丁字拐3層,均為全框架;2、建筑面積:543.9平方米,最后按建筑實際面積為準,樓頂有飛邊,現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(臨街面4層)、丁字拐3層樓頂澆2.8m柱子。第二條:承包方式1、包工不包料,甲方負責采購施工所需的建筑材料,乙方負責施工,并負責所有施工用具設備;2、施工費用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫:貳佰陸拾元整),每一層按房屋占地面積算,兩面挑出部分不算(按水平面積計算);3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價,飛邊按每平方米200元算;4、工程承包內容:土建工程水、電安裝及房屋裝修;5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整,甲方負責回填。6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。7、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,確定后增減工價,待完工后一并納入結算。8、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時保證工程質量的前提下,乙方必須堅持節省,不浪費的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。第三條:工程工期1、甲方規定動工時間為2011年3月29日至10月中句,乙方不得提前和推后。2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。第四條:工程質量1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成,并達到符合國家施工規范。2、房屋結構按照設計圖紙布局,尺寸可根據現場科學,合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理,甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量,每道施工需經甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。3、基礎大腳①⑦照13做半腳,基礎上砌石墻。4、鋼筋工程:要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。5、抹灰,刮白和瓷磚工程:各層室內,樓梯地面貼地板磚地角線,衛生間,廚房瓷磚貼到頂,飯廳瓷磚,大門通道,樓梯通道,貼1.5m,走道圍欄貼1.2m,余室內為仿瓷涂料。6、地面工程:院子的圍墻,門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。7、外觀工程:整幢樓,臨街面及院內為瓷磚到頂,不在臨街面的為水泥抹墻到頂。8、門窗工程:乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。9、樓梯,樓頂工程:樓頂遮雨板外伸40cm,上貼瓷磚并安裝防雷設施,樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池,樓頂50公分高石棉瓦隔墊層,三樓頂澆2.8m柱子。10、水電工程:水、電按設計安裝,并包括衛生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表,二、三層共用一個電表,排水管接到街面下水道內。11、乙方未按甲方要求,質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。第五條:施工費結算方式1、合同簽定后,甲方購買材料,乙方積極組織施工人員進行施工,基礎工程完工后,甲方付給乙方工程款15000元;第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后方付乙方10000元;第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方16000元;第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方16000元;第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方20000元;