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2017年3月底二套房首付比例下調(diào)，新的二套房首付比例最低四成，而公積金貸款二套房首付比例最低三成。此前，二套房首付比例有三七開、四六開等。
2017二套房首付比例四成
住建部、財政部和央行三部委下發(fā)的文件中指出，2017年，二套房首付比例降至四成。公積金貸款首套房最低首付比例一律為20%，二套房首付比例最低為30%。
無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，2017年二套房的首付比例均有所下降，購買二套改善住房會更加輕松。
之前二套房首付比例
在文件還沒頒布之前，目前二套房的首付比例六成或七成不等。北上廣深四個一線城市以及部分熱點二線城市的二套房首付比例為七成，而大部分三四線城市二套房首付比例為六成。具體如下：
二套房首付比例七成：裝修'>北京 上海 廣州 深圳 杭州 廈門 南昌 昆明 武漢 寧波 南京。
二套房首付比例六成：哈爾濱 西安 內(nèi)蒙古 中山 濟(jì)南 太原 濟(jì)寧 長春 重慶 合肥 大連。
二套房首付比例下調(diào)減輕首付壓力
二套房首付比例降至四成，首付可少付二到三成，一套總價100萬的房子可少付20到30萬首付，將大大減輕購房人的首付壓力。此外，文件中下調(diào)房貸利率也將繼續(xù)減輕購房人的還款壓力。
住建部、財政部和央行三部委下發(fā)的文件中指出，2017年，二套房首付比例降至四成。公積金貸款首套房最低首付比例一律為20%，二套房首付比例最低為30%。
無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，2017年二套房的首付比例均有所下降，購買二套改善住房會更加輕松。
一般都是首付45%左右的
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。
首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那么，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。
二套房貸政策在新政出臺后，出現(xiàn)了分化現(xiàn)象。在重慶，銀行辦理二套房貸，首付已由此前的六成降低到四成，利率一般上浮5%~10%
央行、銀監(jiān)會、住建部今年3月30日聯(lián)合發(fā)通知，個人二套房貸款首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平可浮動。
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上海第二套房的定義是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，二套房首付不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍
來自哪位清楚上海二套房首付比例2017年是多少？2017-02-03 -
2017上海一套房首付比例： 一、商業(yè)貸款 目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款 購買首套
來自2017上海一套房首付比例誰清楚是多少？2017-03-14 -
重慶二套房最低首付要五成、六成以上 重慶二套房認(rèn)定： 銀行認(rèn)定為二套房的七種情況： 一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家
來自誰清楚重慶第二套房首付多少2016-03-02 -
重慶買房子首付第一套購房最低首付是總房價的30%.二套購房最低首付是房子總價的50%，三套是不給貸款的。在140平米，套內(nèi)在120平米以下的房屋，現(xiàn)在都可以首付兩成。對于第二套房貸，貸款可以貸6成，銀行方面利息，要在基準(zhǔn)
來自誰清楚重慶第二套房首付多少，有哪些內(nèi)容？2016-12-22 -
2016廣州市二套房首付比例是： 對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構(gòu)執(zhí)行首套房政策。廣州二套房個人貸款政策暫不變，仍為首付最低七成，利率上浮10%。 希望能幫助到你
來自廣州市二套房首付比例是多少誰清楚？2016-01-20
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