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提前還貸利息如何計算
2011年2月9日,個人住房公積金貸款利率的上調,再度成為社會各界關注的焦點,近段時間不少公積金借款人到東部管理部咨詢如何辦理提前還貸、提前還貸本息如何計算等問題。
提前還貸分為提前部分還貸和一次性結清剩余的本息還貸兩種。提前還貸利息的計算公式為：剩余貸款本金×[(提前還款日－上次扣款日)的天數]×日利率(日利率＝年利率／360)。天數的計算采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式。提前部分還貸就先扣利息，剩余的部分沖本金。假設剩余本金20萬，貸款期限為10年，年利率4.5%，上次扣款日為2011年2月15號，提前還款日為2011年2月18號，本次還款10萬元。則提前還貸需還的利息為：200000×3×4.5%/360=75，本次沖減的本金即為100000-75=99925，剩余本金 200000-99925=100075。提前部分還貸可節約一大筆利息支出，沖減本金余額，縮短還款期數。
提前一次性結清的還款額為：剩余本金＋利息。利息的計算方式同上，仍以上例子為例，提前一次性結清的還款額為：200000＋75=200075。
提前還貸款只需要去銀行辦理一些手續就可以了，貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
一般按揭貸款提前還款之后有三種方式可以選擇：一是原貸款期限不變、重新計算每月還款額；第二種是原貸款月還款額不變，縮短還款期限；最后一種方式為期限及月還款額都可以重新核定。 最后具體執行何種方式還款以你同銀行協商為準。
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公積金貸款買房以其較低的貸款利率、方便的貸款手續，一直深受廣大貸款者的追捧。而使用公積金貸款買房后，如何提前還貸，是很多人需要了解的知識。公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種：已發放了住房公積金個人貸款
來自什么是住房公積金貸款？請問如何提前還貸2016-12-23 -
鄭州公積金辦理流程：提前部分還款的，借款人攜帶本人身份證、《委托貸款合同》于住房公積金大廈三層“提前還款、結清業務辦理窗口”填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》，之后到銀行指定還貸辦理點辦理還款手續。 提前全
來自鄭州公積金貸款提前還貸該如何辦理？2016-12-23 -
提前還貸應當注意:1、如果既有商業貸款又有公積金貸款，應先提前償還利率高的商業住房貸款。2、退休后應盡量提前還貸。退休后依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理財的收益。3、如果當初申請住房貸款時辦理了保
來自能說說看商鋪提前還貸應如何貸款？2016-12-29 -
公積金貸款若要提前還款，須正常還款一年后，根據各貸款銀行要求不同，貸款人可以按照銀行郵寄還款單上的聯系電話或地址，電話或書面提出預約申請。辦理時，攜帶原借款合同、主貸人身份證、最近一期的還款回單、銀行卡或現金到貸款銀行辦
來自公積金貸款怎樣提前還貸2017-10-30 -
如果確定要提前還款，選擇年限短的，這樣總利息支出會少一些；而且建議選擇等額本金還款方式，前面還的錢多一些，但是也是總利息要少一些。
來自提前還貸貸款方式哪種好？2016-11-08
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