對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房, 首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房, 首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房, 首付30%。
長沙按揭買房的首付目前是:1、首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)2、二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體的可貸金額
如果是商貸:首套房首付不低于30%,二套房首付不低于60%,利率上浮10%。 公積金:90平米以下,首套房首付不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房首付不低于60%,利率上浮10%。
首套首付30%,現在國家緊縮貨幣政策使銀行很難貸款出來,需要辦理貸款時請務必問清能不能辦到貸款再簽購房合同交定金。因為現在有很多買房的人交了押金交了首付切辦不到貸款按揭,都不知道該什么辦了。