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不懂取得土地使用權證方法是啥

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提問者:駱睿思| 長治| 533次瀏覽
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已有2條回答

閔娟麗
回答數:5339 | 被采納數:0

取得土地使用權證方法是:(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證,建筑許可證,房產證等土地權屬來源證明文件。(2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查,全面核實土地登記申請的內容,計算宗地面積,繪制宗地圖。(3)權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。(4)注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。(5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》,領取《土地使用證》。


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戚森麗
回答數:4766 | 被采納數:0

你好,(1)僅限于取得國有土地使用權,集體所有的土地不能通過這種方式取得; (2)取得土地使用權不必交納土地使用費,是無償取得,但必須交納土地使用稅; (3)土地使用權沒有期限規定,但并不是可以無限期使用,國家可以依法收回; (4)土地使用權一般不能轉讓,只有在土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人,且補交了土地出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金的,才可以轉讓土地使用權。


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