市民普遍反應(yīng)房?jī)r(jià)太高,太貴,自己工資這么低,年薪還不夠買個(gè)衛(wèi)生間的,不過買個(gè)衛(wèi)生間馬桶還是夠。
你好,放心吧,房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌。但是很可能要陰跌很長(zhǎng)時(shí)間。 整個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)也是會(huì)大洗盤。 所以在這個(gè)行業(yè)里面的人,找準(zhǔn)機(jī)會(huì),保護(hù)自己,新樓盤均價(jià)在4500左右已經(jīng)算合理的了。只是國(guó)內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)遭受的沖擊會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成聯(lián)動(dòng)的影響,加上國(guó)家拿錢修經(jīng)濟(jì)實(shí)用房也會(huì)對(duì)一般的商品房造成一定沖擊,這些都是你需要持續(xù)關(guān)注的信息。
1、城市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 1.1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 2011年,全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)167.4億元,比上年增長(zhǎng)16.2%。其中第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值20.7億元,增長(zhǎng)5.8%;第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值104.3億元,增長(zhǎng)20.9%;第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值42.4億元,增長(zhǎng)11.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)對(duì)地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率分別為8.6%、73.7%和17.7%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到40552元(按常住人口計(jì)算),增長(zhǎng)19.9%。按照2011年12月31日人民幣與美元匯率中間價(jià)(6.3009:1)計(jì)算,人均GDP突破6000美元大關(guān),達(dá)到6435.9美元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為12.4:62.3:25.3。與2010年比,第一產(chǎn)業(yè)降低0.9個(gè)百分點(diǎn),第二產(chǎn)業(yè)提高2.7個(gè)百分點(diǎn),第三產(chǎn)業(yè)降低1.8個(gè)百分點(diǎn)。 1.2、居民購(gòu)買力和消費(fèi)水平 全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20959元,比上年增長(zhǎng)18.1%,扣除物價(jià)因素影響后實(shí)際增長(zhǎng)11.0%。其中工資性收入和經(jīng)營(yíng)性收入分別增長(zhǎng)18.0%和12.5%,轉(zhuǎn)移性收入增長(zhǎng)17.2%;人均消費(fèi)性支出16200元,增長(zhǎng)17.1%。其中:食品消費(fèi)支出增長(zhǎng)18.2%,食品消費(fèi)支出占生活消費(fèi)性支出的比重為39.2%;家庭設(shè)備用品及服務(wù)支出增長(zhǎng)25.4%;醫(yī)療保健消費(fèi)支出增長(zhǎng)17.2%;交通通訊消費(fèi)支出下降8.3%;教育文化娛樂服務(wù)消費(fèi)支出增長(zhǎng)18.3%。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到33.9平方米。 全年農(nóng)村居民人均純收入8846元,比上年增長(zhǎng)20.8%,扣除物價(jià)因素后實(shí)際增長(zhǎng)13.5%。農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出6362元。年末農(nóng)村居民人均住房面積達(dá)到34.54平方米。 1.3、固定資產(chǎn)投資 全年完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資106.01億元,其中項(xiàng)目投資完成96.01億元,同比下降14.59%。全年全市基礎(chǔ)設(shè)施共完成投資46.49億元,占全項(xiàng)目投資的48.4%。其中水利和公共設(shè)施管理業(yè)投資2.94億元,教育投資0.8億元;交通運(yùn)輸投資18.25億元。房地產(chǎn)開發(fā)投資15.04億元,同比增長(zhǎng)25.9%