已有4條回答
“到期”產(chǎn)權是指的土地使用權，并非房屋所有權。房屋所有權的期限是永久的，而土地所用權則根據(jù)相關法規(guī)分為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
產(chǎn)權“到期”該怎么辦？
一，延長土地使用期限
又房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。再次申請的期限，不應該超過30年。
二，賠償
國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。
三，拆遷安置
按照新頒布的《物權法》一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回?！?/h3>
房屋產(chǎn)權人查詢相關房產(chǎn)檔案,應按照《檔案法》和國家建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的規(guī)定持有合法證件。 一是房屋產(chǎn)權人查詢自有房產(chǎn)檔案。除提供房屋產(chǎn)權證的同時,私人的需出示本人有效身份證,單位的應持有單位正式介紹信和查詢?nèi)藛T有效身份證或工作證。 二是委托查詢自有房產(chǎn)檔案。委托查詢自有房產(chǎn)檔案需提供有效委托書或公證部門公證書,受托人需出示有效身份證,提供委托人的房屋產(chǎn)權證并經(jīng)主管部門分管領導批準。 三是涉案查詢房產(chǎn)檔案(指公、檢、法、紀委)。憑單位介紹信并寫明相關產(chǎn)權人姓名和房屋地址,查詢?nèi)藛T需出示有效身份證或工作證,經(jīng)主管部門分管領導批準。 四是律師查詢房產(chǎn)檔案。 (一)律師代理非訴訟案件。憑單位介紹信、有效的律師證,提供房屋產(chǎn)權人的有效委托證明書(公證書),提供房屋產(chǎn)權證的原件或復印件,經(jīng)主管部門分管領導批準。
房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。 房屋產(chǎn)權人就是房產(chǎn)證上的那個人。
現(xiàn)在一般都不太認可委托書了，大多是必須要公證書，到公證處說明事由公證處的人按你意思給你寫好 我去房管局和物業(yè)那里幫人辦時他們都是要求必須要公證書，委托書不接受
產(chǎn)權
房產(chǎn)產(chǎn)權查詢
房屋產(chǎn)權證查詢
深圳房屋產(chǎn)權信息查詢
家用電器哪家好
清遠的房價會升值嗎
東莞橫瀝房價有升值嗎
黃梅縣房價有升值嗎
電動牙刷比較好
電動牙刷哪款
-
1、通過住房公積金網(wǎng)站，注冊后進行公積金余額查詢。 2、通過建設銀行發(fā)放的龍卡，在自動取款機或建行網(wǎng)點進行公積金余額查詢。建行龍卡正在逐步發(fā)放。 3、攜帶本人身份證到當?shù)刈》抗e金
來自延邊信息港住房公積金查詢方法誰曉得？2016-12-29 -
個人住房公積金有身份證即可查詢，如果知道公積金賬號也可查詢 一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢； 二、用身份證號或者公積金賬號在網(wǎng)上查詢住房公積金金額： 1、登入當?shù)刈》抗e金中心網(wǎng)站-----找
來自鄒城市個人住房公積金查詢方法誰曉得？2017-01-03 -
貴陽個人住房公積金余額查詢方法：1、可通過撥打服務熱線。進入自動語音播報系統(tǒng)中的個人對賬信息進行查詢，按語音提示輸入個人公積金客戶號（12位）及身份證號碼?！ ?、進入住房公積金網(wǎng)（網(wǎng)上業(yè)務――個人業(yè)務）輸入個人公積金客
來自貴陽個人住房公積金查詢方法是什么？誰曉得？2016-12-23 -
很高興為你回答： 佛山市住房公積金管理中心查詢方法： 1、憑身份證或公積金聯(lián)名卡到當?shù)毓e金管理中心查詢。 2、當?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站查詢，需要身份證號碼或個人公積金賬號。 3、當?shù)毓e金管理中心電話查詢。 4
來自佛山市住房公積金管理中心查詢方法誰曉得？2016-01-03 -
登陸本地住房公積金查詢網(wǎng)站，登陸天津住房公積金網(wǎng)址，選擇“個人登陸”下的網(wǎng)上辦事大廳，這里提示要安裝密碼插件，注意：第一為了安全起見，第二不安裝你也查詢不了，安裝好插件后，就可在個人登陸下的公積金賬戶里輸入賬號信息，密碼
來自誰曉得天津住房公積金查詢方法是什么？2016-12-26
微信公眾號
土巴兔APP