精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查,例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形,其次需要檢查房屋的安全性,特別是水電的檢查(空調插座、水管的上下接口密閉性),最好向物業索取電路布線圖,了解清楚新
第一點,要檢查廚房衛生間的排水管道排水是不是順暢,上水管有沒有滲漏現象。 第二點,要檢查配電線路,看看電路是否能夠正常運行。第三點,要檢查木工制品有沒有變形,接縫處開裂現象嚴不嚴重,五金件安裝是不是端正牢固,油漆涂料有
墻漆墻面應該使用耐水膩子,墻漆的涂刷應該均勻,漆膜一致。墻地磚:顏色一致。用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。
精裝修驗房方法只是一種手段,想得到最好的裝修效果,還是要密切關注整個裝修的過程。
精裝房驗收時,衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節,可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。 有些空置下來的結構大家一定不能忽視,尤其要注意尺寸,看將來可以做何利用,比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱,就很尷