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鄭佩玉
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躍層住宅的興起源于其寬敞、舒適、彰顯尊貴。作為一種新穎的住宅形式，躍層式住宅推動者居住潮流的革新，簡而言之躍層式便是樓上樓下、兩層一戶。 概念：住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨用小樓梯連接。 層高：一般5.6米面積計算：其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和。特點： 1占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置。 2上下兩層公用下層主入口，兩層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。 3戶內居住面積較大，輔助功能全面。 利與弊 優點： 1、較好的采光面提供優質的采光、通風效果； 2、戶內面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求； 3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小； 4、在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。 缺點： 1戶內樓梯要占去一定的面積，且樓梯坡度較大； 2二層一般不設有通口，發生火災時，不易疏散，存在安全隱患； 3上下樓對于老人、兒童不方便。 4 雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高是空間余地。 Link 適宜人群：First:高消費群體，躍層住宅面積一般較大，房屋總價較高。Second：三世同堂、四世同堂大家庭，可保存相對獨立性，又可互相照顧。Third：別墅體驗的替代者，“樓中樓”。
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楊平樂
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躍層戶型就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層戶型之所以受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的采光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
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席芳澤
回答數：4988 | 被采納數：0
躍層式公寓戶型設計，主體為由下面基本層和上面躍層互連疊置構成、包含有戶型A、戶型B及戶外公共走道中廊的格式化躍層單元N，戶型A由下層戶內空間A、上層戶內空間A和室內單跑樓梯A構成，戶型B由下層戶內空間B、上層戶內空間B和室內單跑樓梯B構成，下層戶內空間A和下層戶內空間B由中廊相隔、設置在基本層的前后具有橫向較大采光面的兩側，上層戶內空間A和上層戶內空間B由中間分戶墻分隔、左右并列，前后暢通，室內單跑樓梯互連上下，戶型結構緊湊且布局合理，交通便捷且居住舒適度高，單元形狀規整，便于相互拼接，既能滿足中廊式公寓的基本要求，又能改善住房得房率和住戶通風采光條件，具有極強的實用性。
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現代園墅東臨友新路，北通越湖路，西依小石湖風景區，南臨小石湖路。其中友新路和越湖路是主要的交通干道，友新路北，連通西環、南環、東環及市區，約十分鐘可達市中心；南面連接繞城高速和蘇震桃公路，可直達南京、上海及杭州等城市，交
來自園墅戶型咋樣？能評價下？2017-07-29 -
很不錯的，戶型比較新穎，設施比較齊全的，附近也是有教學設施和商業設施的，小區環境優美，綠化面積比較大的，很不錯的居住環境，后期的升值空間還是相對比較好的戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的
來自永笠公館的戶型咋樣？能評價下？2017-07-29 -
您好，不錯的，洋天著二期總占地面積約為6.8萬平米，總建筑面積約7.5萬平米。由共計152套聯排別墅，114套平墅以及62套花墅組成。項目有序地將會所、購物、郵局、醫療、教育等不同功能的建筑和諧聯動。閑暇時您可以在主街的
來自遠洋天著二期戶型咋樣？能評價下？2017-07-29 -
均價：43233元/
來自永笠公館戶型咋樣？能評價下？2017-07-29 -
76―93
來自瀛洲寧海戶型咋樣？能評價下？2017-07-26
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