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躍層式公寓戶型咋樣?能評價下?

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提問者:邵承志| 晉中| 655次瀏覽
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已有3條回答

鄭佩玉
回答數:3967 | 被采納數:6

躍層住宅的興起源于其寬敞、舒適、彰顯尊貴。作為一種新穎的住宅形式,躍層式住宅推動者居住潮流的革新,簡而言之躍層式便是樓上樓下、兩層一戶。 概念:住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面,僅有下層一個主入口,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可分層布置,上下兩層之間有隔層,利用獨用小樓梯連接。 層高:一般5.6米面積計算:其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和。特點: 1占有上下兩層樓,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置。 2上下兩層公用下層主入口,兩層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。 3戶內居住面積較大,輔助功能全面。 利與弊 優點: 1、較好的采光面提供優質的采光、通風效果; 2、戶內面積較大,布局緊湊,可滿足不同需求人群住房需求; 3、功能明確、齊全,上下層隔離,相互干擾較小; 4、在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。 缺點: 1戶內樓梯要占去一定的面積,且樓梯坡度較大; 2二層一般不設有通口,發生火災時,不易疏散,存在安全隱患; 3上下樓對于老人、兒童不方便。 4 雖然層高一般到5.6米左右,但上下兩層完全隔離,沒有挑高是空間余地。 Link 適宜人群:First:高消費群體,躍層住宅面積一般較大,房屋總價較高。Second:三世同堂、四世同堂大家庭,可保存相對獨立性,又可互相照顧。Third:別墅體驗的替代者,“樓中樓”。


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楊平樂
回答數:2555 | 被采納數:2

躍層戶型就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層戶型之所以受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的采光面,通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確,相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。


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席芳澤
回答數:4988 | 被采納數:0

躍層式公寓戶型設計,主體為由下面基本層和上面躍層互連疊置構成、包含有戶型A、戶型B及戶外公共走道中廊的格式化躍層單元N,戶型A由下層戶內空間A、上層戶內空間A和室內單跑樓梯A構成,戶型B由下層戶內空間B、上層戶內空間B和室內單跑樓梯B構成,下層戶內空間A和下層戶內空間B由中廊相隔、設置在基本層的前后具有橫向較大采光面的兩側,上層戶內空間A和上層戶內空間B由中間分戶墻分隔、左右并列,前后暢通,室內單跑樓梯互連上下,戶型結構緊湊且布局合理,交通便捷且居住舒適度高,單元形狀規整,便于相互拼接,既能滿足中廊式公寓的基本要求,又能改善住房得房率和住戶通風采光條件,具有極強的實用性。


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