最新辦公樓設計規范是:1、嚴格執行國家有關工程建設的各項規范、規定,尊重各主管部門、業主與建設單位的意見,盡最大的努力將本項目的設計工作做的更加完善。2、尊重地塊整體詳規方案對本地塊的整體空間形態和建筑風格的要求,統一處理好與周邊地塊在空間架構、交通組織、綠地景觀等方面的關系。3、合理組織交通,安排停車位;嚴格執行防火規范和抗震規范,采用保溫屋面和外墻自保溫處理,使建筑物達到實用、安全和節能的要求。4、注重建筑物形體和立面的處理,使建筑物展現現代建筑的簡潔與大氣,同時注重整體比例和材料組合以及主要細部的刻畫,使建筑物展現出一種精致與典雅的美感。
.1.1?辦公建筑應根據使用性質、建設規模與標準的不同,確定各類用房。辦公建筑由辦公室用房、公共用房、服務用房和設備用房等組成。?4.1.2?辦公建筑應根據使用要求、用地條件、結構選型等情況按建筑模數選擇開間和進深,合理確定建筑平面,提高使用面積系數,并宜留有發展余地。?4.1.3?五層及五層以上辦公建筑應設電梯。?4.1.4?電梯數量應滿足使用要求,按辦公建筑面積每5000m2至少設置1臺。超高層辦公建筑的乘客電梯應分層分區停靠。?4.1.5?辦公建筑的體形設計不宜有過多的凹凸與錯落。外圍護結構熱工設計應符合現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB?50189中有關節能的要求
綜合樓與辦公樓性質不一樣:綜合樓是由于該建筑內包含兩種以上的使用功能,因此看該建筑的具體功能,再確定所執行的具體規范,除了常見的商業加辦公,比如商業加住宅、宿舍加食堂等等都可以稱為綜合樓。除了通用的防火規范和設計通則外,執行哪項規范按使用性質確定。1、建筑設計防火規范2、辦公建筑設計規范3、民用建筑設計通則(里面有關于衛生間的規范)如果是高層建筑,還涉及到高層建筑防火規范。如果是專業部門的辦公樓,有其他特別要求如住院部中的醫生辦公室等可以致函提交設計任務書的單位補充設計要求,便于房屋建成后滿足對方的使用功能要求。做方案基本夠了。如果是實際項目,還要當地的城市規劃管理條例。
按照現行的建筑設計防火規范-2006版:辦公樓的兩部封閉樓梯間的距離為40+40=80米,五層及以下的辦公樓可設非封閉樓梯間,當房間位于兩個樓梯間之間時,應減少5.0m,則35+35=70米。另外有兩條附注:1 敞開式外廊建筑的房間疏散門至安全出口的最大距離可增加5.0m:45+45=90米;2 建筑物內全部設置自動噴水滅火系統時,其安全疏散距離可增加25%:40x125% x2=100米