您好，感謝您的咨詢(xún)~如果原房主戶(hù)口不遷出的話(huà)，對(duì)下一家的購(gòu)買(mǎi)者遷入戶(hù)口是有影響的。這樣的話(huà)就建議您在出售房之前和原業(yè)主協(xié)商下戶(hù)口遷出的問(wèn)題。希望以上信息可以幫到您，望采納，謝謝~

簽署的買(mǎi)賣(mài)合同中，有關(guān)于戶(hù)口遷出問(wèn)題的約定，買(mǎi)賣(mài)合同第八頁(yè)中明確約定了戶(hù)口遷出時(shí)間，和如果遷不出的違約責(zé)任和違約金的約定，您可以向業(yè)主主張權(quán)利。

實(shí)際情況是這樣，沒(méi)人能強(qiáng)制讓他把戶(hù)口遷出，所以，你能做的事是：（1）盡可能協(xié)商。（2）實(shí)在不行就起訴。可以看看這條規(guī)定，公安機(jī)關(guān)僅能在 “當(dāng)事人”自己提出“遷移申請(qǐng)”的情況下辦理戶(hù)口遷出手續(xù)。僅憑買(mǎi)家要求，或者【買(mǎi)賣(mài)合同

由于在實(shí)踐操作中購(gòu)房人難通過(guò)公安機(jī)關(guān)或法院將原戶(hù)口強(qiáng)制遷出，將自己戶(hù)口遷入。在此情況下，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，最好的方式就是通過(guò)追究賣(mài)方的違約責(zé)任或解除合同以減輕自己的損失。提醒各位購(gòu)房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、戶(hù)籍核查在簽訂房屋買(mǎi)

在二手房買(mǎi)賣(mài)中,戶(hù)口是一個(gè)很大的問(wèn)題。原戶(hù)主的戶(hù)口賣(mài)房后不遷出,現(xiàn)房主就無(wú)法遷入戶(hù)口。且戶(hù)籍問(wèn)題法院又不受理。因此,在二手房買(mǎi)賣(mài)中要特別注意戶(hù)籍問(wèn)題。?在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中,應(yīng)該規(guī)定了戶(hù)口問(wèn)題是整個(gè)交易過(guò)程的一部分,原戶(hù)主