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提問者:Derrick_5| | 1188次瀏覽
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已有3條回答

回答數:15346 | 被采納數:41

親,這個得根據您家大小,還有具體施工哪些項目(是否吊頂,水電是否全改等),還有您選擇主材(門窗地板地磚潔具櫥柜等)和家具家電的品質才能做到大概預算,一般中等檔次的輕工輔料您按350元一平米估算,水電一般都是按實際發生量計算,一般六七十平的在一萬左右,主材按400元一平估算吧,這是裝修'>北京這邊的大概行情,希望能幫到您。


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回答數:71752 | 被采納數:160

得看情況吧,一般家庭中套大套,人工費大概350左右一平方,包材料的話中檔的900到1100一個平方這樣,不包括家電的。


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回答數:38378 | 被采納數:167

PART1、舊房翻新報價
拆改費用
舊房翻新改造,必須要先考慮到拆改的費用。從現目前的市場行情來看,拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之后也,必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積,這樣便于預估拆改費用。通常情況下,不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除,總體預算費用在5000元左右。
水電工程費用
水電工程預算費用是根據具體的復雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話,那么每增加一個插電位大約增加120元左右,加上燈具總體預算為4000元左右。如果要進行大面積的更改電路和水路的話,那么除了要考慮到電線和水管的費用之外,還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費用,相對要復雜得多。
泥瓦工費用
泥瓦工程的費用,同樣也與前期的改造項目和施工的復雜程度有關系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后,換成新的瓷磚的話,那么預算就應該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪貼的費用大概在50元每平左右,購買的瓷磚產品可根據品牌確定價格。
墻面費用
舊房翻新裝修,一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點,因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修,二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾,還需要做找平工作,之后才能涂刷乳膠漆。找平預算費用每平米大概在45元,油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的,每平米的預算大概在70元上下。
PART2、舊房翻新方法詳解
舊房翻新無非就是廚房、衛浴室、墻面、水、電路等問題,那就需要觀察、判斷這些因素是否真的要更換,能不改就盡量不改,需要改的話就請專業的工人,購買質量保證的材料進行施工。
一、廚衛瓷磚
廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%,所以如果二手房原有裝修的時間不長,廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換。將廚衛空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換,整個廚衛空間就會煥然一新。
二、墻面處理
住了一定年限的房子墻面大多會出現開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面比較容易落灰、掉粉的非耐水膩子,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩子,則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費用大致為每平方米十幾元。
三、水路改造
水路改造對于二手房來說比較麻煩,因此它的花費也比較高。一般來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費,所以,水路方面不是迫不得已,能不改就盡量不改,以減少成本的花銷。
四、電路改造
電路改造同樣重要,首先要判斷電路是否需要改造,一些老舊的房子大多只有一路電路,這種開關、插座“共享”一根電線的用電方式比較危險。如果電路布局是開關、插座、大功率電器各走一路,電線線徑為2.5平方毫米,那么電路在總體上可算作過關,可以考慮不換。


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