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(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.85%；②六個月至一年(含)6.31%；③一至三年(含)6.40%；④三至五年(含)6.65%；⑤五年以上6.80%。
(2)房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.8%*0.85=5.78%
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自今年7月7日以來裝修'>南昌各銀行對首套房貸款實行基準利率7.05%以來，近期多數銀行再次上調利率，上調幅度最低5%，最高達15%，多數銀行上調幅度為10%。交通銀行等上浮15%比例最高，首套房的貸款利率達歷史新高8.11%。
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。[1]
2014首套房貸款結清再買房仍按首套認定
9月30日16時，央行、銀監會下發通知，調整住房信貸政策，二套房認定實行“認貸不認房”。20時，落實這一精神的河南版《意見》出臺，涉及保障房、信貸、公積金、土地等六個方面共20條意見。其中，最引人關注的莫過于信貸政策的調整。
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(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.85%；②六個月至一年(含)6.31%；③一至三年(含)6.40%；④三至五年(含)6.65%；⑤五年以上6.80%。
房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.8%*0.85=5.78%
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你好 就南京地區而言，首套房平均利率降至4.44%，二套房平均利率5.39%。 3月南京地區17家銀行中，平均利率為4.44%，主流利率為9.0折。首套房貸款利率變化不大，僅有招商銀行從2月的9.5折下調至3月的9折
來自誰知道南京首套房商貸利率是多少？2016-06-14 -
你好，上海二套房購房貸款利率是多少：二套房商業貸款的貸款利率 申請二套房商業貸款，銀行對于這種貸款的貸款利率都會上浮。而二套房商業貸款的利率至少是同期基準利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一
來自誰知道珠海首套房貸款利率是多少？2016-12-22 -
哈爾濱首套房貸利率如果是二套房的話，利率則要上浮10%。首套房平均利率為基準利率的110%，比如梧桐花園位于愛建路，緊鄰卓展購物中心,與中環廣場一街之隔；交通四通八達，緊鄰規劃建設的地鐵3號線；是哈市中式古典園林社區，綠
來自哈爾濱首套房貸利率是多少誰知道？2016-05-30 -
珠海首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10
來自珠海首套房貸利率誰知道是多少？2017-07-01
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