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尹承載
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近幾年來我國許多新建小區采用了一些新型的取暖設施，將這幾種采暖方式進行了比較與分析，大致上有以下幾種： 1、分戶式家用中央空調系統 類型：有風冷式和水冷式兩種。 優點：檔次高、外形好、舒適度高。帶新風系統的風冷式更為舒適。中央空調系統買房時多由開發商免費贈送。 缺點：成本高，每套機組價值約數萬元，每平方米鋪裝成本高達５００元左右，運行費用高(大多走電費)，多用于飯店及高檔公寓，不適合大多數普通家庭使用。 2、地板輻射式采暖 類型：可以由分戶式燃氣采暖爐、市政熱力管網、小區鍋爐房等各種不同方式提供熱源，作為埋設在地板下的另類散熱器。 優點：地面溫度均勻，室溫自下而上逐漸遞減，舒適度高，十分清潔，比大部分采暖方式節能百分之二十幾；能增加２％至３％的室內使用面積，便于裝修與擺放家具；隨意調溫。 缺點：不便于二次裝修；維修麻煩，要選擇耐壓耐溫耐腐蝕、熱穩定性能好的高科技環保管材；對層高有影響，鋪裝管線需要占用約８公分的空間；地板上如鋪地毯將影響采暖效果；時間長了，家具可能會變形。 3、電熱膜采暖系統 類型：大多數為天花板式，也有少部分鋪設在墻壁中甚至地板下。 優點：一次性投入少，使用壽命長。在密封、保溫、隔熱性強的節能型住宅中使用較為節能，運行費用應在燃煤與燃氣之間。各房間可自行調溫。盡管爭議較大，但采用電力采暖絕對是趨勢。同時，北京市已要求從今年１０月起，新建商品房都要采用計量供暖。 缺點：對住宅的節能性能要求較高。不能在頂棚鉆孔、釘釘子，使住戶裝修時受限制。 4、獨立式燃氣(或電)采暖爐 類型：以天然氣、液化石油氣、煤氣、電為能源，分為不同類型的分戶式采暖爐。 優點：可自行設定采暖時間，分戶計量。家中無人時只需保留４度左右的低溫運行(防凍作用)。有的品牌還可同時提供生活熱水。比傳統暖氣先進、節能、安全，可安裝在墻體上、房間角落里，價格多在數百元到１０００元左右。 缺點：存在安全、污染(電采暖除外)等隱患，據說，市區高層住宅現已控制大面積使用，郊外低密度住宅使用比較適合。 5、家用電鍋爐 類型：分為不同進口品牌。 優點：占地面積小，安裝簡單，操作便利，采暖的同時也能提供生活熱水。舒適性高，適合面積較大的低密度住宅和別墅。最先進之處在于具有多種時段、不同溫控預設功能。 缺點：前期投入較大，運行費用較高，該產品不太適合利用低谷電蓄熱供暖，以達到最為節能之功效。 6、新式蓄能式電暖器 類型：為電采暖爐的一種最新類型。 優點：清潔、節能、省錢。晚上十一點自動開啟，散熱的同時儲存熱量，次日七點自動斷電，開始將夜里儲存的熱量釋放出來，白天不耗電。 缺點：適用于面積不大的房間，剛開始試用，其產品質量及技術有待進一步檢驗。 7、數碼模塊組合燃氣屋頂鍋爐 數碼模塊組合燃氣屋頂整裝鍋爐是近幾年來從國外引進的高科技產品。但這一產品仍存在安全隱患和環境污染問題，也存在著對采暖用水進行軟化處理以及鍋爐、管道的除垢問題，現已禁止安裝于建筑物頂層。 8、水源熱泵空調系統 采用水源熱泵空調系統，必須設置地下補償回水設備和集中循環水系統，除投資規模加大外，將涉及諸如水資源、環保等多方面的復雜因素，實施的難度較大，在缺水地區，禁止使用此類設備。(二)、采暖方式的科學分析 1、什么樣的采暖方式最科學 有的人認為，凡是現代化的采暖設備，就是科學的、環保的、節能的、適用的，這其實是一個誤區。例如燃油、燃氣暖爐來說，雖然是一種現代化的采暖設備，對于燃油、燃氣的泄漏，雖然有自動報警和關閉裝置，但由于電子設備無法做到100%的可靠，如果泄漏點不是在檢測區域，或因風力等原因泄漏濃度在檢測點達不到報警停機的標準以及供電系統故障等，自動報警和關閉裝置都將無法正常工作。 由于燃油、燃氣鍋爐供暖系統是封閉的回路系統，燃燒使得爐內壓力急劇增加，隨時都有爆炸的可能。雖然燃油、燃氣爐帶有溫度、壓力檢測保護功能，但是，這些檢測和保護功能同樣存在可靠性問題，如果維護和保養的不及時，后果將不堪設想。 在你外出或因別的原因不得不在一段時間內停爐時，你千萬不能忘記將系統的水放掉，否則將可能凍壞管道和儲水箱。 家用燃油、燃氣爐在工作時需要大量的氧氣，我們為了節能關閉門窗時，它除了與我們爭奪室內有限的氧氣外，還造成了局部的空氣污染，如果整個小區都是使用家用燃油、燃氣爐采暖，人們就會處于一個相對大的空氣污染區內，人們的健康將受到危害。 燃油、燃氣爐的燃燒器和管道清洗是一個非常困難的問題。作為家庭所用的自來水是富含礦物質的“硬”水。我們不可能像熱力公司那樣，在系統中對水進行軟化處理，以保證鍋爐長期運行而不結垢；我們也不可能像中小鍋爐那樣定期的在水中添加除垢劑，自我清潔、自行排除所結的污垢。那么我們只能采用定期清洗的辦法，這件事對于家庭來說的確是件很麻煩和很困難的事。在供暖的系統中，由于管道大多是不耐腐蝕的鋼管，散熱器也是以鑄鐵或鋼制品為多。水在高溫情況下對其腐蝕加劇，其使用壽命將會大大縮短，安全性會降低，維護費用將大幅度提高。 適合于戶用的電熱水采暖爐和集中供暖電鍋爐，雖可替代熱效率、安全和環保均不甚理想的燃氣采暖爐，但目前這一產品的型式和品種單一，耗能大是其致命的弱點，其設備容量、單戶供電容量和整幢建筑供電容量尚需有科學的數據依據。特別是將采暖用水和生活用熱水合二為一，在北京地區的水質硬度條件下，難以避免結垢，將會影響熱轉換效率和系統的使用壽命。 凡是用水作為熱轉換介質，都存在著對采暖用水進行軟化處理和鍋爐、管道的除垢問題，系統的跑、冒、滴、漏問題，離不開大量的維修護理工作。特別是水暖地板采暖技術，對系統的安裝質量和用材要求極高，稍有疏忽，所產生的后果是難以設想的。北京某小區采用了水暖地板采暖技術后，在物業維修人員達30人的情況下，在不到一年的時間里僅維修和賠償的費用就達100多萬元。 由此可見，現代的采暖方式未必能適合于老百姓對采暖的需要，老百姓需要的是集科學、安全、環保、經濟、方便、舒適、節能各方面優點于一身的采暖方式，而許多的開發商和有關領導卻沒有真正地考慮到這一點。 2、電采暖將成為今后的主要采暖方式 取暖看似小事，然而，隨著社會經濟的持續發展，居民對供暖的要求變得分外突出，已成為關系環保國策、改革發展和社會安定的大事。 我國大氣污染主要是煤煙型污染，近年來全國煤炭消費量居高不下，以北京地區為例，全年用煤量2700萬噸，僅冬季取暖就要燒掉600萬噸煤炭。這對北京大氣造成的污染顯而易見。北京市對此高度重視，從改變能源結構、實行集中供暖、改造燃煤鍋爐等方面入手，全力治理煤煙型污染。在2000年度就完成了城八區1500多臺1噸以上供暖鍋爐的改造。僅此一項，全市燃煤可減少120萬噸，二氧化硫排放量減少9000余噸。 隨著人民群眾物質生活水平的提高，大家對冬季供暖的舒適性及安全性有了新的要求。在集中供暖條件下，不同樓層、不同朝向等因素會造成相當大的室內溫差、室溫低的住戶自然牢騷滿腹。在采用燃氣為能源的小區和住宅中，其采暖質量毋庸置疑。但燃氣經燃燒后產生的二氧化硫、總懸浮顆粒物、可吸入顆粒物等對區域空氣質量還是有一定影響的。此外，燃氣裝置的防火防爆問題也不容忽視。由于國內一些生產此類鍋爐的企業起步較晚、技術工藝不夠成熟及穩定，使燃氣鍋爐的安全性得不到足夠的保證，再加上某些人為的安裝、使用、維修不當，使燃氣鍋爐爆炸、傷人的事件時有發生。 以北京為例，在綜合考察各種采暖方式的利弊之后，北京市大力推行具有節省用地、有利環保、安全可靠、收費簡易的電采暖。電采暖的污染率為零，實現電采暖所需設備不多，十分安全，而且室溫高低全由住戶自行調節。在收費方面，住戶先買IC卡，后用電，可以徹底根除有意欠費。這種采暖方式的綜合費用低于集中燃煤鍋爐和城市集中供暖，北京地區規定供暖總耗熱能為61．8kwh／平方米/采暖季，按IC卡電價0.44元／kwh計，用電采暖的費用為27.19元／平方米/采暖季(按峰谷用電價格計算，可降低30%―50%)，與燃煤鍋爐18元／平方米/采暖季，城市集中供暖為20～24元／平方米/采暖季相比，在節能、節約維修費用和管理開支方面，有著明顯的優勢。在我國電力已相對緩和及電采暖具有眾多明顯優勢的前提下，電采暖已成為今后城市供暖發展的一個重要方向。 3、電采暖的合理應用 近年以來，全國許多地區電力供應充足，電力部門大力推行鼓勵用電的舉措，由于電力供應條件的大趨勢，電能用于采暖，將會有較大的發展。 目前住宅內采用的電采暖主要分為二類。 一類是電鍋爐，這類設備與傳統的采暖方式區別只不過是減少了環境污染，其他方面則變化不大，甚至成本加大，百姓難以接受。 第二類是指電熱輻射供暖系統，它是以電力為能源，通過紅外線輻射傳熱的新型供暖方式，包括電熱膜、發熱電纜、電熱板等，但這一類采暖方式要得到合理的應用，人們還需了解它的某些特性。 首先建筑物的圍護結構必須是節能的：建筑物的圍護結構不同，采暖系統的設計熱負荷也不同。只有按照設計容量安裝，才能達到設計的采暖溫度。建筑物的保溫性能越好，采暖的運行費用就會越低。建筑物外墻必須設置保溫層，應達到《民用建筑節能設計標準》的規定。建筑物門窗必須使用節能門窗，屋面要有保溫層，首層地面要有保溫層，以減少熱量損失。 第二，建筑物的層高要適當：低溫輻射電熱膜采暖系統和地熱電纜適用于層高不大于3.5m的和層高不低于使用需要的節能建筑物采暖，若大于或低于相對樓層高度的可輔助使用其他配套采暖設備。 第三，建筑物的配電量要適當：安裝電采暖系統時，要綜合考慮安裝量和當地的電力政策情況，要具備足夠的電力資源，當地的電價也要酌情考慮。舊房改造要考慮增容問題，要經專業暖通和電氣工程人員根據熱工計算數據進行設計。 第四，運行時受環境影響的因素較多：由于電采暖可各戶自行控制，因此當相鄰住戶因外出等原因將電采暖關閉時，或因整棟樓房整體入住率在95%以下時，會使單位住戶的電采暖耗電量增加。 此外，在家中無人時，需要設置執班溫度，以免關閉電采暖后導致住戶內自來水管道凍壞。 第五要遵守電熱膜采暖系統的安裝規范：任何違反低溫輻射電熱膜采暖系統安裝規程的安裝方法，都會影響電熱膜采暖系統的采暖效果和帶來安全隱患。 北京市建筑標準化辦公室編制的《低溫輻射電熱膜供暖應用技術規程》已于2002年9月28日被北京市建委和北京市規劃委員會批準實行。 綜上所述，電采暖既有很多其它采暖方式所不具備的優點，又存在一些相應的問題，我們應根據我國各地區不同的經濟狀況，充分考慮當地居民的經濟承受能力，根據各類住宅用戶的不同需求、以及技術條件、經濟效益和物業管理等具體情況，合理的采用電采暖。 ４、用電政策支持 近年以來，全國許多地區電力供應充足，電力部門大力推行鼓勵用電的舉措。例如，2002年9月1日北京市經濟委員會發布《北京市電采暖低谷用電優惠政策辦法》(京經電管[2002]121號文件)，指出“電熱采暖用戶在每年11月1日至次年3月31日享受低谷用電優惠，低谷用電時段為23:00到次日7:00。低谷優惠時段不區分用電性質，供熱對象一律按0.20元/千瓦時(含三峽建設基金和城市公用事業附加費)計費，其他時段電價不變。2002年11月1日起執行”。由于電力供應條件不斷進步的大趨勢，電能用于采暖將會有較大的發展，優惠條件會不斷提高。
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林飛虎
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集中供暖 集中供暖收費計算方式：按流量收費和按面積收費 按流量收費價格：每千瓦時0.35元(去年價格) 按面積收費價格：每平方米17.5元(去年價格) 冬季總體費用：500元至5000元不等(根據用熱量具體情況) 優點：舒服、空氣不干燥、服務能跟得上 鍋爐采暖 由于客觀原因，一些小區沒有配套集中供暖，不少用戶便選擇了天然氣鍋爐取暖。 設備安裝：20000元左右 冬季總體費用：3000元到6000元不等 安裝費用：一般是買鍋爐，師傅免費上門設計、安裝 優點：舒服、空氣不干燥、可以同時用熱水 缺點：設備到一定年限要更換、有一定的安全隱患 空調取暖 在調查中記者了解到，多數家庭冬季都是用空調取暖，而空調取暖也有自己的優點和缺點。 冬季總體費用：幾百元到幾千元不等 優點：方便，取暖快 缺點：空氣干燥、有空調噪音 目前，一般家庭都有空調，冬天采用空調取暖用電量也要根據具體情況而定，家中無老人和小孩，空調開得少，又懂得節約，一個冬天所花的電費并不多，尤其是家中安裝了分時電表和執行階梯電價以后，費用就更便宜了。 在調查中，不少采用空調取暖的住戶都表示，空調取暖費用相對來講是比較節省的，一般一個月電費在500元左右。
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