已有3條回答
公積金貸款要不要提前還貸主要取決于以下三種因素：1、是否有好的理財項目、投資渠道你手里有一筆錢，如果進行投資理財，你的年化收益是多少假如大于4.25%，那么不必提前還貸，假如你的年化收益能達到6以上，恭喜你!真的賺到了!;如果你不會理財，只是存銀行，那提前還貸不劃算;題外話，目前存余額寶年化收益也有4%左右吧!所以，公積金貸款提前還貸，真的沒必要!2、未來是否用到大筆資金如果近期你可能用到大筆資金，如果提前還貸了，手里的錢就不夠，那么不要提前還貸。例如有買車計劃、結婚計劃、子女教育可能用到大筆錢、或者用于高收益投資等。3、處于還款中后期提前還貸不劃算例：60萬公積金貸款30年，在還貸15年和20年的時候提前還貸：1.處于還款中期(15年)：利息已還五分之三，提前還貸不劃算；公積金貸款中期提前還貸不劃算2.處于還款后期(25年)：利息生于約三十分之一，提前還貸不劃算。公積金貸款后期提前還貸不劃算
您好，現在央行將貸款利率提升到：一至三年(含三年)為6.65%，三至五年(含五年)為6.90%，五年以上貸款為7.05%。也就是說如果已貸款3年以上的購房者，一旦自己手中的閑錢再投資能保證有7%以上的年收益，則不必考慮提前還款，可讓手中的錢再升值。而現在的投資市場，收益過了4%已屬不錯，與銀行貸款利率相去甚遠。而且公積金提前還款在您還清當月的本息后，可提前償還部分或全部貸款，提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。所以，就目前情況看，公積金貸款提前還款，還是很劃算的。
公積金提前還貸劃算啊，提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。它包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。例如，謝先生申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應沖減余貸款本金。銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，謝先生決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。根據有關規定，提前清償的5萬元本金在以后期限不再計息，銀行只就尚未清償的1萬元本金及3萬元利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。提前還款并不是空穴來風，既有國家的一些規定，也有地方的一些細則。
-
按揭買房，可以提前還貸嗎？如今，手頭缺錢的人正利用各種方式“找錢”，而手頭有資金的人則考慮著提前歸還銀行貸款。然而，目前大多數銀行并不歡迎借款人提前還款，各家銀行辦理提前還貸的條件與門檻都比較多，那么究竟是否應當提前還貸
來自想用公積金貸款提前還貸，不知道劃算嗎？2016-12-23 -
"提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款后再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣
來自求解答公積金貸款提前還貸是否劃算2016-12-13 -
您好，如果經濟條件允許，提前還貸絕對劃算，目前好像是貸款后能大額還款三次，不過要多收兩個月利息還是怎么的。雖然多收幾個月的利息，但相比那么長還貸年限里自己給銀行還的利息來說，還是合算的。
來自提前還貸劃算嗎？2015-05-19 -
如果經濟條件允許，提前還貸絕對劃算，目前好像是貸款后能大額還款三次，不過要多收兩個月利息還是怎么的。雖然多收幾個月的利息，但相比那么長還貸年限里自己給銀行還的利息來說，還是合算的。 另外如果一次性還掉10萬，那利息再浮動
來自提前還貸劃算嗎2015-06-16 -
我們普遍都會有這種感覺，欠著銀行的錢感覺都不太好受，所以都會想辦法盡快還清，特別是辦理公積金貸款的房奴們都會考慮公積金怎樣提前還貸款，如此能減輕不少還款的壓力。那么公積金怎樣提前還貸款呢？公積金提前還貸需要考慮哪些方面呢
來自公積金貸款怎樣提前還貸款？如何提前還款最劃算？2017-06-01
微信公眾號
土巴兔APP