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開展農村綜合改革示范試點工作,今后,農村集體建設用地可以通過轉讓、出租等方式流轉,用于工業、商業、旅游和農民住宅小區建設,未來還將建設統
您好，很高興為您解答！農村土地拍賣流轉有三種方式： 一種是類似20世紀80年代的土地流轉，基本上在村內農戶、親戚朋友之間流轉。這種流轉方式最近3年有了新發展，即農戶承包地向農民互助社、合作社流轉。例如，2008年春，河北東光縣古樹于村的王杰華和另外6個村民發起創辦了資金互助社，205人入社，每人互助資金500元。互助社成立后做的第一件事是集中團購農資，一畝地(兩季)肥料便宜150元。互助社做的第二件事是土地流轉，將村民從土地上解放出來。原來農戶之間相互流轉土地，每畝350元/年，現在流轉給互助社，500元/畝。兩年時間不到，全村有980畝土地流轉給互助社了。互助社購置了大型農機具，全村85%的勞動力離開了土地。不僅糧食產量增長25%，全村人均純收入9000多元，翻了一番多。互助社兩年積累40多萬元。 第二種土地流轉形式叫占補平衡或建設用地指標異地流轉。有些地方利用國家土地占補平衡政策，鼓勵村莊在新農村建設過程中，對新村莊實施統一規劃和建設，對舊村莊進行統一整理和改造，以節約土地。如果村民集體將節約出來的村莊建設地實施非轉農，政府則給予一定的現金獎勵或建設用地指標獎勵，準許村民集體將非轉農獲得的建設用地指標拍賣獲利。這種非轉農及建設用地指標異地流轉的土地流轉形式，是了不起的創舉。全國現有舊村莊占地3億畝左右，不少村莊宅基地、自留地等原本數百畝或更多，通過新村規劃和建設，一般都可以節約一半的土地。江蘇太倉對于村莊在新農村建設中節約出來的土地復墾后，政府獎勵給村莊相應數量的建設用地指標，1畝建設用地指標可以拍賣20萬～30萬元，極大調動了農民節約用地的積極性，也大大加快了新農村建設步伐。這種形式的土地流轉試驗，在浙江、裝修'>重慶等地都有。這種形式的土地流轉對守住18億畝耕地紅線意義重大。 第三種土地流轉是資本下鄉整合農民土地，土地向農業資本集中，即鼓勵和扶持資本下鄉，成片經營千家萬戶小農的土地。希望我的回答能對您有所幫助，謝謝！
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農村土地流轉，黨的十七屆三中全會和09年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承
來自我想問下農村土地流轉有補貼嗎2016-11-05 -
土地使用權轉讓 是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉移給他人的行為。原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。土地使用權轉讓的方式包括出售、交換和贈與等。出售是指轉
來自農村土地使用權流轉的方式有哪些？2017-10-13 -
土地流轉指的是土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。 你轉讓土地的使用權當然要收取轉讓費了
來自求解農村土地流轉的好處有哪些？2016-11-25 -
加快構建新型農業經營體系。堅持家庭經營在農業中的基礎性地位，推進家庭經營、集體經營、合作經營、企業經營等共同發展的農業經營方式創新。堅持農村土地集體所有權，依法維護農民土地承包經營權，發展壯大集體經濟。穩定農村土地承包關
來自我想問下農村土地流轉是怎么回事2016-11-05 -
農村土地流轉具體工作流程： （一）提出申請 1、土地流轉出讓方向村土地流轉服務站提出書面申請并遞交身份證、土地承包經營權證或二輪承包合同書正本和復印件，由村服務站向鄉（鎮）土地流轉服務中心報送。 2、
來自我想問下農村土地流轉需要什么手續2016-11-05
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